Добавлено (04.12.2012, 14:49)
---------------------------------------------
Информация для тех, у кого открыты льготные кредиты.
По Вашему текущему кредитному договору вы должны начать погашать кредит начиная с января 2013 года (по планируемому сроку окончания строительства). Реально сроки будут перенесены на следующий год. Как только будет подписано допсоглашение по переносу сроков между подрядчиком и УКС и, соответственно, между УКС и ЖСПК, председатель предоставит все необходимые документы в банк самостоятельно.
Потребуется ли Вам предоставлять в банк непосредственно допсоглашение между Вами и ЖСПК пока председатель ответить не может, т.к. это больше зависит от того, что у Вас написано в договоре с банком.
В любом случае никаких платежей по погашению Вам в январе не должны выставить и пока никуда идти не надо. Ждём подписания допсоглашения. О необходимости его подписания УКС в курсе. Об этом ему председатель постоянно напоминает.
Главное теперь, что бы в новом допсоглашении сроки строительства не были завышены. Не вижу аргументов для продления сроков более чем на 6 месяцев.

Добавлено (10.12.2012, 18:38)
---------------------------------------------
Это свежая информация.

Добавлено (12.12.2012, 22:13)
---------------------------------------------
Госзаказ на строительство жилья внедряется в Беларуси с 2013 года» Это сказки для взрослых, или решение компетентных и ответственных органов?????????????

Добавлено (19.12.2012, 12:43)
---------------------------------------------
Вчера состоялось собрание уполномоченных. Присутствовали 3 человека + председатель с бухгалтером.
Из обсуждаемых вопросов.
1. Что с нами будет после вступления в силу указа об ограничении максимального размера льготного кредита.Председатель сказала, что пока однозначно ни в каком официальном документе не проходит, как этот указ будет касаться уже существующих ЖСПК и уже открытых кредитных линий. Надеется, что с вступлением в силу указа после 1-го января будут разъяснения к нему, из которых всё станет ясно.
2. Председатель сообщила, что в банке для нашего ЖСПК очередь на декабрь для оформления льготных кредитов закончилась. Соответственно, кого ещё не записали, тот скорее всего в декабре уже не сможет попасть в банк.
3. Вопрос по переносу сроков строительства.По информации от председателя в договоре о переносе сроков строительства возможно не будет увеличена стоимость. Но тут прошу Вас всех ни делать никаких поспешных выводов, т.к. это ещё не говорит, что стоимость дома не возрастет.
Постараюсь немного разъяснить ситуацию. Стоимость, которая есть сейчас – это стоимость сформированная на основании смет архитектурного проекта в базисных ценах (2006 года) с учетом планируемого индекса СМР (индекс показывающий уровень инфляции в строительной сфере) на конец строительства (декабрь 2012 года.) Архитектурный проект – это, по сути, слепок проекта аналогичного дома. Это стоимость ориентировочная. Более точную стоимость можно определить по строительному проекту, в сметах которого будут заложены непосредственно те объемы работ и материалы, которые необходимы для нашего дома, в том числе и с учетом того, что он стал энергоэффектиным. Последняя стадия данного проекта должна была быть готова в октябре 2012 года. Однако он не готов до сих пор и нет уверенности, что он будет готов в ближайшее время. Думаю, что с учетом грядущего ограничения по льготному кредиту, как для уже открывших кредиты, так и в особенности для тех, кто ещё не открыл кредиты (а у нас ещё не все квартиры распределены) очень актуальна итоговая стоимость. То, что сейчас у строителей есть проект на несколько этажей вперёд позволяет строить без остановки, но не позволяет знать актуальную стоимость дома. Поэтому этого не достаточно.
По данному вопросу просил председателя в приложить максимальные усилия по обеспечению готовности всего проекта по дому. Поднял вопрос о коллективном походе по данному вопросу к зам главы горисполкома Галю, который курирует строительство. Председатель сказала, что постарается записаться на самое ближайшее время.