| Наш опрос |
Как вы относитесь к распределению квартир
1. Меня устраивает мой код квартиры2. Хочу жребий, т.к. меня не устраивает мой код3. Мне без разницы на каком этаже будет квартираВсего ответов: 53
|
|
| ЖСПК №894 дом №12 микрорайон Лебяжий |
 |
|
Болталка :)
| |
| Viik | Дата: Среда, 06.04.2011, 17:58 | Сообщение # 1 |
 Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| КТПК утвердили равным 1 Новую стоимость ожидайте в начале нового года (К сегодняшней стоимости добавятся 1. прогнозный индекс смр на 2013 и 2. "энергоэффективные" изменения)
Документы на ЛК или в Фотоальбомах
Ищем поручителей, оформляем документы, консультируемся в банке.
FAQ  :
1. телефоны председателя и бухгалтера есть в договоре.
|
| |
| |
| Serg | Дата: Пятница, 04.05.2012, 12:09 | Сообщение # 501 |
 Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 47
Статус: Offline
| Quote (спикер) Ошибаетесь, практически во всех жск жеребьевка, за исключением ведомственных домов. В 893 жспк в лебяжьем ,к примеру, цена метра чуть ниже нашей (т.к раньше нас сформировались), и там все равно жеребьевка.
В ЖСПК 893 на апрель 2012 стоимость кв. метра по ПСД – 3 млн.249 тыс. руб. По этой стоимости их кредитует банк. В мае у них должна выйти новая ПСД со стоимостью в 6 млн. 800 тыс. руб. Возможно, они тогда тоже будут пересматривать способ распределения квартир. В большинстве же «панельных» ЖСПК по городу стоимость в пределах 3 млн.200 тыс. Это так, отступление.
Что касается мыслей о распределении квартир в нашем доме, то сразу хочу сказать, что ни в коей мере нет желания ущемить чьи-либо интересы, особенно уполномоченных. Наоборот, уважаю их нелегкий труд, и преследую цель соблюсти интересы как УП, так и максимально большего числа застройщиков. Знаю, что в УП идут люди, желающие быть в курсе дел и ускорять ход строительства. Именно на таких людях держится ЖСПК. Предполагаю, что большинство, а может и все уполномоченные довольны своими кодами, и хотят с помощью привилегии их сохранить. Если так, то нужно просто дать возможность людям (уполномоченным и остальным застройщикам) сохранить их коды. Тогда и жеребьевка не нужна. В этом случае бонусом УП может быть освобождение от ЧВ (это только мое мнение). Возьму на себя смелость предложить уполномоченным высказаться по поводу своих кодов на форуме.
Если надо, могу подключиться к опросу застройщиков.
|
| |
| |
| спикер | Дата: Пятница, 04.05.2012, 15:07 | Сообщение # 502 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| Quote (Serg) В мае у них должна выйти новая ПСД со стоимостью в 6 млн. 800 тыс. руб. Возможно, они тогда тоже будут пересматривать способ распределения квартир.
Никто не рассматривает ту цену, по которой в 893 заключались полгода назад кредитные договора. На финале у них цена метра будет на уровне нашей теперешней , а впоследствии однозначно ниже нашей будущей. Их пред по поводу способа распределения сказал мне следующее : Конечно, жеребьевка. Какие коды, что за бред».
Половину уп на 100% свои коды не устраивают. Сегодня ко мне пришел новый застройщик с 3+1. И такие при нынешней ситуации появятся еще. Им только жеребьевка и поможет. Иначе лучше сразу уходить.
|
| |
| |
| спикер | Дата: Пятница, 04.05.2012, 16:32 | Сообщение # 503 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| Коды 134 и 34. Но их нет в списке нераспределенных. Решение исполкома у человека от 26 апреля, значит, заявление на них он писал еще месяц назад, а сегодня заключает договор с нашим жспк и вступает в его члены. Поэтому вычеркивать нечего.
Это многодетные, состав семьи 6 чел, поэтому исполком им спокойно их выделил. По нормативу им положено 120м2. Трешка около 80 плюс 1к около 40, вот вам и в норматив укладываются. Так что дело не в исполкоме.
|
| |
| |
| спикер | Дата: Суббота, 05.05.2012, 11:17 | Сообщение # 504 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| Уважаемые застройщики, направляясь в банк, сами тщательно проверяйте требуемые документы и справки. Например, ошибка в одной букве отчества в справках БРТИ (Иванавич вместо Иванович) заставит вас по новой записываться на прием в банк. Вчера по аналогичной причине у одного моего подопечного документы не приняли. Обидно терять время по пустяковым причинам да еще из-за собственного недосмотра.
Справки о доходах ваших и поручителей должны заполняться бухгалтерией по формам установленного банком образца (либо сами берите в банке, либо распечатывайте с их сайта) , а не по другим якобы почти таким же, имеющимся на своем предприятии.
Конечно, иногда ошибки допускает сам исполком в своих справках, передаваемых в банк. Тут уж не проверишь. Всем удачи.
|
| |
| |
| x_name | Дата: Суббота, 05.05.2012, 18:34 | Сообщение # 505 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 209
Статус: Offline
| Большая просьба ко всем, кто пытается получить 2+1 и 3+1 и кому администрации отказывают. Напишите на них письменный запрос на выделение таких комбинаций квартир. Пусть они письменно Вам откажут. В запросе на Администрации и управление жилищной политики мы этот вопрос затронули. 19.05 он будет поднят на встрече у Ладутьки. в июне в совет министров пойдет жалоба на неэффективное действие управления жилищной политики по распределению наших квартир и будет затронут вопрос об отказах на Ваши обращения. ТОлько прошу подходить рационально. ели у Вас по норме 100 м, и еже Вам выделили квартиру площадью 101 м, то логично, что ещё + 1 комнатную никто не даст. А вот если у Вас 77 м, а норма 80 или 100, то можно попробовать повоевать за это. Это в общих интересах. Хотя можно в свете похода к Лебедьки попытаться поднять вопрос и про квартиру сверх нормативных метров, раз уж они по другому не могут распределить.
Новости со стройки - за последние 3 дня после праздника как-то совсем не активно строят. залили плиты только под 4-ым т 3-им подъездами и поставили ещё пару вагончиков вдоль Мядельской. Ещё вроде раньше не замечал электрощиток. Сейчас он уже установлен и к нему подведён силовой кабель. Хотя может это и хорошо, что пока кредиты все не получили стройка медленно идёт. Лишние метры не резиновые. справедливость должна быть. Но с середины июня можно будет по полной программе УКС спрашивать за соблюдение сроков. Ведь это его функция контролировать подрядчика.
Сообщение отредактировал x_name - Воскресенье, 06.05.2012, 21:20 |
| |
| |
| alla | Дата: Воскресенье, 06.05.2012, 20:53 | Сообщение # 506 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Quote (Shchof) Можно добавить к нераспределенным код 150 (Ленинский испоком), застройщик вышел из ЖСПК.
Спасибо. Если у кого-то будет информация по отказам, то оповещайте на сайте.
Подскажите кто в курсе, если лишних метров нет и положен льготный кредит, то нужно будет при очередных платежах платить своими деньгами и будет ли потом пересчёт, когда коэф-т станет 1. Интересуется потенциальный застройщик.
|
| |
| |
| x_name | Дата: Воскресенье, 06.05.2012, 21:47 | Сообщение # 507 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 209
Статус: Offline
| Nik, Я бы писал следующее:
Сообщаю Вам, что я в составе семьи N человек стою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории Многодетная семья. Согласно решению №XXX от XX.XX.XXXX О жилищно-строительных потребительских кооперативах мы были включены в ЖСПК№894 для строительства N-х Комнатной квартиры общей площадью XX квадратных метров.
Фактическое строительство дома начато 26.03.2012 г. Однако, с момента начала распределения квартир в данном ЖСПК в 2010 г. по состоянию на сегодняшний день распределено только 2/3 квартир.
В связи с тем, что для категории очереди Многодетная семья норматив составляет 20 кв.м. и для семьи из 5 человек равен 100 кв.м., а площадь выделенной нам в ЖСПК№894 квартиры равна XX кв.м., а также принимая во внимание затягивание процесса распределения квартир по данному дому со стороны Администрации XXXXXXX района г. Минска в условиях фактически начатого строительства, прошу Вас дополнительно выделить для нашей семьи в ЖСПК №894 1-комнатную квартиру (можно указать конкретную квартиру, только тогда перед самой отправкой позвоните председателю и проверьте её наличие).
В шапке заявления укажите:
Главе Администрации Октябрьского района
Минского Городского Исполнительного Комитета
Жуковскому Анатолию Петровичу
ФИО
проживающего по адресу:
220XXX, г. Минск, ул. XXXX, д.XX, кв. XX
Заявление лучше подать лично в администрацию в отдел по работе с обращениями граждан (физических лиц). Подпишите 2 заявления. На 2-м Вам в данном отделе поставят отметку о принятии и в течении 15 дней до этой даты должны будут ответить письменно. Отрицательный ответ – это тоже результат. В июне мы упомянем все эти отказы в жалобе на работу Исполкома по распределению квартир. Но есть надежда, что после уже дошедших писем на каждую администрацию и УЖП горисполком они окажутся более отзывчивыми.
alla, Вопрос актуальный однозначно можно будет сказать только после собрания уполномоченных. Фактически сейчас при равномерном распределении затрат ему не прокредитуют всю стоимость. Решение, позволяющее распределить стоимость по другому алгоритму для данного случая не принималось и не обсуждалось пока. должно быть обсуждено в ближайшее время.
|
| |
| |
| спикер | Дата: Понедельник, 07.05.2012, 12:55 | Сообщение # 508 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| аlla, если у вашего застройщика,скажем,80 м2 площадь квартиры, а ему положен лк на 100, то платежи им выставляться не будут. Потому что даже при нынешнем ктпк им все покроет лк. Если строят 80 м2 и лк положен на 80, то до открытия кредитной линии все равно не будут. Сейчас при выставлении платежей ориентир идет на лишние (некредитуемые ) метры в первую очередь, исходя их кредитуемого норматива. Через два месяца вопрос с коэф. решится, документы по перепроект. уйдут в банк и все будет всем понятно. Добавлено (07.05.2012, 12:55)
---------------------------------------------
Nik, Если Вы будете писать заявление с просьбой выделить еще 1к,и Вам важно, чтобы 3+1 находились рядом, Вам лучше указывать конкретный код этой 1к квартиры, заранее по шахматке убедившись, что площади этих квартир примыкают друг к другу в одном подъезде. Тогда при жеребьевке Вы гарантированно будете иметь 3+1 рядом на одном этаже.
И все-же сильно рассчитывать на то , что официальный отказ исполкома и жалоба на них же, поможет решить Ваш вопрос, не стоит. Писать, конечно, можно. Но у исполкомов свои установки. Хотя я не встречала ни одного официально документа, который бы жестко оговаривал, какую максимальную площадь можно выделять семье, тем не менее, если вы –многодетные и хотите строить 120 или 130 семьей 5 чел, то вы точно можете рассчитывать и ждать, пока не появиться нужный вариант, вам не откажут. Но вот две квартиры- это большой вопрос. Им не разрешают свыше. Только, если нет в доме трешек положенной вам площади и нет их в других ЖСК. В вашей ситуации 2+1 вариант реальнее с общ.площ. 102-105 в нашем доме. Так как трешек 100м2 практически нет. Вот многодетным 6 чел, если нет в доме 4-х комнатных, выделяют. Так мне разъясняли в ожп.
|
| |
| |
| alla | Дата: Понедельник, 07.05.2012, 13:25 | Сообщение # 509 |
|
Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Информация грустная. Пока в исполкомах не распределят все квартиры по 893 ЖСПК, мы свой неукомплектуем. В Московском для многодетных называют нашу цену 8 млн. и коэф 0,853, а в 893 до 6 млн.и коэф. 1 и все естественно идут туда. Ну а во Фрунзенском почему-то при наличии двух трёшек, говорят, что ничего нет. Как это понимать? Почему в администрациях искажают информацию?
|
| |
| |
| спикер | Дата: Понедельник, 07.05.2012, 17:07 | Сообщение # 510 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| Сейчас в 893 ,как пояснил мне сегодня их застройщик, присутствовавший на их последнем собрании, свободно 20 квартир. Но ясно, люди еще будут уходить. Начинали их кредитовать по 3200, сейчас озвучивали цену метра в 6200, а ориентируют всех на цену в 8млн. У них многие многодетные, кому положено 100м по нормативу идут на 2+1 вместо трешки, таким способом уменьшая количество нераспределенных квартир. Хотя ведь у них трехкомнатных 103 и 106 метров достаточно. Видно в нынешней ситуации с нынешними ценами м2 вопрос с двумя квартирами решается проще.
Как выясняется на практике в исполкомах разных районов разные порядки, также как в филиалах одного и того же банка. Бывает и так, что человек написал отказ от квартиры, документы сдал, а исполком официально инф. не «оприходовал». Типичный чиновничий подход. Квартира есть, но ее еще нет.
|
| |
| |
| vphanter | Дата: Вторник, 08.05.2012, 13:35 | Сообщение # 511 |
 Рядовой
Группа: Застройщик
Сообщений: 8
Статус: Offline
|  Здравствуйте соседи сегодня написала заявление на ваш 894 жспк..трешка 79.86 код(95) буду рада знакомству!!!!!!!!!
Мы из 773 к вам т.к. вы строитесь...
|
| |
| |
| alla | Дата: Вторник, 08.05.2012, 15:33 | Сообщение # 512 |
|
Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Quote (vphanter) Здравствуйте соседи сегодня написала заявление на ваш 894 жспк..трешка 79.86 код(95) буду рада знакомству!!!!!!!!!
Добро пожаловать! А этого кода и не было в нераспределённых  Добавлено (08.05.2012, 15:25)
---------------------------------------------
Пока мы с вами соседи! По одной лестничной клетке.  Добавлено (08.05.2012, 15:33)
---------------------------------------------
Quote (ElenaMax) Здравствуйте, мы сегодня согласились строиться вЖСПК 894.Только очень не нравится коэффициент 0,835. Если дом не сделают энергоэффективным и не будет 1, то многие уйдут!
Да, вот и вы показали нехороший пример-ушли от нас к соседям  А у нас всё будет просто отлично. Вот сейчас костяк образуется и построимся, будтьте уверены! Вот и строители возвращаются http://realt.onliner.by/2012/05/08/stroiteli
|
| |
| |
| Shchof | Дата: Вторник, 08.05.2012, 16:28 | Сообщение # 513 |
 Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Quote (vphanter) у нас 24 мая только решение будет....какие наши дальнейшие действия?
1. Заберете решение, с ним сразу в "Одно окно" по вопросу льготного кредитования. Хотя, можете не дожидаться решения, а подойти и узнать какие документы вам понадобятся.
2. Связаться с Вашим УП (Бруцкая Екатерина Николаевна) или предом и написать заявление на вступление в ЖСПК.
|
| |
| |
| x_name | Дата: Вторник, 08.05.2012, 16:45 | Сообщение # 514 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 209
Статус: Offline
| vphanter, рад поприветствовать Вас в нашем ЖСПК. пока подскажу только телефон председателя [censored:) правила хорошего тона требуют передачу личных данных, в том числе и телефонных номеров третьих лиц, осуществлять посредством ЛС]. Обратитесь к ней, она ответит на Ваши вопросы и даст телефон Вашего уполномоченного.
|
| |
| |
| vphanter | Дата: Вторник, 08.05.2012, 18:21 | Сообщение # 515 |
|
Рядовой
Группа: Застройщик
Сообщений: 8
Статус: Offline
|  есть люди которые хотят строится но очередь еще не подошла!!!!А на счет бывших соседей я конечно позову.....Всем спасибо за инфу!!!
|
| |
| |
| Nik | Дата: Вторник, 08.05.2012, 20:24 | Сообщение # 516 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 124
Статус: Offline
| Сегодня письмо по поводу 3+1 в администрацию занес.
В УЖП сказали что надо было еще и Авраменке написать. Без его решения все равно отказ будет. Они готовы выделить но только после письменного указания.
|
| |
| |
| x_name | Дата: Среда, 09.05.2012, 19:34 | Сообщение # 517 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 209
Статус: Offline
| Nik, вообще хорошая идея и полезная информация. Напишите. Авраменко в курсе проблемы нашего дома - письмо на него от 30.04.2012 и спущенное с совета министров для подготовки ответа наше коллективное обращение в начале апреля. Как только появиться официальный отказ о Вашей администрации, киньте скан на E-mail: leb_894@open.by . 19.05 идём к председателю горисполкома. Факт отказа (неспособности локальной администрации принять решение) на бумаге будет не лишний.
|
| |
| |
| x_name | Дата: Четверг, 10.05.2012, 22:58 | Сообщение # 518 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 209
Статус: Offline
| Сегодня состоялось собрание уполномоченных. из основного:
1. раздача квитанций на очередные паевые взносы - срок оплаты до 14 мая. председатель сказала, что постарается, что бы больше таких коротких сроков не было. сумма на оплату очень поздно поступила от УКС.
2. в связи с неполной оплатой подрядчику из-за невнесения всеми паевых взносов было принято решение "пополнить казну" за счет привлечения средств застройщиков в обмен на право выбора квартиры. Условие следующее - право выбора квартиры после членов правления, уполномоченных и ревизионной комиссии предоставят тем, кто внесёт до 30.05.2012 г. сумму равную:
для однокомнатной квартиры - 40% стоимости Вашей квартиры (стоимость прописанная в договоре)
для двухкомнатной квартиры - 35% стоимости Вашей квартиры (стоимость прописанная в договоре)
для двухкомнатной квартиры - 30% стоимости Вашей квартиры (стоимость прописанная в договоре).
может хоть это позволит залатать дыры. размер дыры (долга перед подрядчиком) составляет 105 миллионов.
Добавлено (10.05.2012, 22:58)
---------------------------------------------
Ещё рассматривался вопрос по недобросовестной работе уполномоченного. Александр Николаевич, огромная просьба к Вам, пока не поздно, переговорите по Вашему вопросу с председателем. У Вас же наверняка есть тоже свои аргументы. Но если действительно не справляетесь с этими функциями в силу каких-либо причин, то наверное логично будет отказаться от них. Подумайте пожалуйста над этим, только не затягивайте время.
Сообщение отредактировал x_name - Четверг, 10.05.2012, 22:58 |
| |
| |
| Serg | Дата: Четверг, 10.05.2012, 23:03 | Сообщение # 519 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 47
Статус: Offline
| Мы готовы найти необходимую сумму в размере 105 миллионов но только за право оставить за нами наш код квартиры.
|
| |
| |
| alla | Дата: Четверг, 10.05.2012, 23:58 | Сообщение # 520 |
|
Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Quote (x_name) Ещё рассматривался вопрос по недобросовестной работе уполномоченного. Александр Николаевич, огромная просьба к Вам, пока не поздно, переговорите по Вашему вопросу с председателем. У Вас же наверняка есть тоже свои аргументы. Но если действительно не справляетесь с этими функциями в силу каких-либо причин, то наверное логично будет отказаться от них. Подумайте пожалуйста над этим, только не затягивайте время.
А вы уверены, что уважаемый Александр Николаевич читает этот сайт??? Что-то мы сомневаемся в этом. Нужно позвонить ему и если он и дальше будет бездействовать, то место вакантным не будет.
Отступление от темы... У кого есть детки и у кого их нет, есть классное место где можно провести время http://akd.by/Tourism/foto/. Будут вопросы, спрашивайте.
|
| |
| |
| egik | Дата: Пятница, 11.05.2012, 03:46 | Сообщение # 521 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователь
Сообщений: 41
Статус: Offline
| Забавное предложение. Если хоть один из застройщиков, к примеру трешки, заплатит 30% стоимости квартиры, то уже в несколько раз перекроет эту дыру. А если таких плательщиков будет достаточное количество, то как затем привилегированные будут разбираться между собой при выборе квартиры. Это похоже на обыкновенное сталкивание людей лбами. А враждующими застройщиками и управлять легче. Дыра в 105 млн. Работа строителями выполнена на ноль целых ноль десятых процента, платежи делали 2 раза и вдруг дыра.
Сегодня был разгоаор с нашим председателем по важному для меня вопросу. Он длился 15 секунд и закончился бросанием трубки нашим уважаемым председателем. Если я чего то не понимаю, так можно же спокойно обьяснить и посоветовать как поступать в той или иной ситуации. На то ты и председатель со знанием и опытом работы. А выражать раздрожение и высокомерие в общении с людьми которые тебя избрали, доверяют и от которых получаешь заработную плату просто не тактично.
За год нахождения в нашем ЖСПКА два раза общалась с председателем и два раза один результат. Никаких ответов на вопрос по существу и на долго испоченное настроение странным отношением.
Может это у меня только так? Тогда очень хорошо. Буду работать над собой. Всем удачи.
|
| |
| |
| Shchof | Дата: Пятница, 11.05.2012, 09:10 | Сообщение # 522 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Quote (Serg) Мы готовы найти необходимую сумму в размере 105 миллионов но только за право оставить за нами наш код квартиры.
Если данная сумма не менее необходимого процента, то у вас будет право выбрать из имеющихся в наличии квартир, в том числе и "Вашей".
Добавлено (11.05.2012, 08:57)
---------------------------------------------
Quote (alla) А вы уверены, что уважаемый Александр Николаевич читает этот сайт??? Что-то мы сомневаемся в этом
Одному из членов правление поручено письменно получить согласие либо отказ у застройщиков которых вел Александр Николаевич на замену им УП. Если большинство согласится, то вопрос об исключение АН из УП, будет проведен на собрании УП.
Добавлено (11.05.2012, 09:04)
---------------------------------------------
Quote (egik) Забавное предложение. Если хоть один из застройщиков, к примеру трешки, заплатит 30% стоимости квартиры, то уже в несколько раз перекроет эту дыру. А если таких плательщиков будет достаточное количество,
Сегодня мы задолжали по платежам очень большую сумму.
Выставленый очередной платеж "разбросан" по застройщикам. Шанс того, что мы с Вами оплатим выставленные платежи (я имею ввиду все застройщики) очень маленький.
Пока не открылись кредитные линии, нам надо как то выставленные суммы закрывать.
Если, уважаемый egik, знает как заставить всех нас оплатить свой паевой взнос или где взять реальные деньги, напишите официально вашее предложение.
У ЖСПК других вариантов привлечь деньги ни УП, ни пред не видят, а стройку тормозить НЕЛЬЗЯ.Добавлено (11.05.2012, 09:10)
---------------------------------------------
Quote (egik) Сегодня был разгоаор с нашим председателем по важному для меня вопросу. Он длился 15 секунд и закончился бросанием трубки нашим уважаемым председателем. Если я чего то не понимаю, так можно же спокойно обьяснить и посоветовать как поступать
Я не берусь судить ни Вас, ни преда (не суди других, сам судим не будешь).
Если у Вас с ним недопонимания, решайте возникающие вопросы через Вашего УП или озвучте Вашу проблему на сайте, а желающих дать СОВЕТ, я думаю будет достаточно.
Сообщение отредактировал Shchof - Пятница, 11.05.2012, 09:06 |
| |
| |
| x_name | Дата: Пятница, 11.05.2012, 09:10 | Сообщение # 523 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 209
Статус: Offline
| Serg, 105 млн. - это задолженность по прошлой нашей оплате. с учетом платежа следующей недели она значительно возрастет. вчера ещё 2 застройщика сказали, что будут уходить, т.к. им отказали в льготных кредитах. и это только по 1 уполномоченному. Поэтому и определили суммы 40 - 30% в зависимости от кол-ва комнат. необходимая сумма должна исчисляться из площади Вашей квартиры и количества комнат в ней.
vphanter, выбор такой же как и у всех. 178 квартир. 10 Уп, 3 члена правления и 3 члена ревизионной группы. сверх этого возможность так сказать "выкупить" т.е. (частично оплатить наперёд) право выбора. Хорошо, если хоть несколько человек на это откликнется. Семьям, воспитывающим детей инвалидов и прочим категориям предоставят право выбора 1-го этажа. Возможно примем решения по тем, кто постоянно затягивает оплаты членских и паевых том, что им выделять либо первый, либо девятый. Все остальные будут идти по жеребьёвке среди оставшихся квартир.
|
| |
| |
| x_name | Дата: Пятница, 11.05.2012, 09:18 | Сообщение # 524 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 209
Статус: Offline
| egik, личная просьба - не судите по сегодняшнему разговору председателя. у неё вчера ребёнок получил серьёзную травму и, во всяком случае, вчера в 11 вечера находился в больнице. В таком состоянии Вам любой мог сказать, что угодно. Поймите правильно эту ситуацию. если вопрос срочный, попробуйте решить через Вашего уполномоченного. может и я смогу чем-то Вам помочь.
|
| |
| |
| alla | Дата: Пятница, 11.05.2012, 09:20 | Сообщение # 525 |
|
Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Quote (egik) Он длился 15 секунд и закончился бросанием трубки нашим уважаемым председателем. Если я чего то не понимаю, так можно же спокойно обьяснить и посоветовать как поступать в той или иной ситуации. На то ты и председатель со знанием и опытом работы. А выражать раздрожение и высокомерие в общении с людьми которые тебя избрали, доверяют и от которых получаешь заработную плату просто не тактично.
Я когда-то тоже звонила по своему вопросу и мне так же как и вам было отвечено в грубой форме. А пару дней назад с ней разговаривал потенциальный застройщик по поводу нераспределённых квартир, кот-е числятся в нашем перечне, но говорят нет в исполкоме (три квартиры). Так вот этому человеку ответили (как мне передали) неприязненно: "Вся информация о наличии квартив в вашем исполкоме". И что, после таких переговоров, вы думаете мы привлечём кого-нибудь?...
Согласна с egik, если "подписался" на управление ЖСПК, то раздражение неуместно.Quote (x_name) 30.05.2012 г. сумму равную: для однокомнатной квартиры - 40% стоимости Вашей квартиры (стоимость прописанная в договоре) для двухкомнатной квартиры - 35% стоимости Вашей квартиры (стоимость прописанная в договоре) для двухкомнатной квартиры - 30% стоимости Вашей квартиры (стоимость прописанная в договоре). может хоть это позволит залатать дыры. размер дыры (долга перед подрядчиком) составляет 105 миллионов.
Бредовое предложение на мой взгляд. Получается этот вариант может быть использован только нельготниками. Что такое 105 млн.? Это же копейки в масштабах ЖСПК! Где-то 5 человек, допустим по трёшкам не оплатили паевые, вот и 105 млн. Ну давайте навыдаём авансов подрядчику и что? Быстрее строить будут? Никогда!!! ИМХО.
Сообщение отредактировал alla - Пятница, 11.05.2012, 09:24 |
| |
| |
|
|
