|
Болталка :) (продолжение)
| |
| Viik | Дата: Пятница, 19.04.2013, 09:27 | Сообщение # 1 |
 Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Продолжаем обсуждение здесь
ВНИМАНИЕ:
18/08/15 в 18.30 возле 2-го подъезда состоится собрание
МУСОР УБИРАЙТЕ ЗА СОБОЙ.
А то некоторые жильцы уже путают, тамбур подъезда с мусорной камерой.
КУРИТЕ НА УЛИЦЕ, А НЕ В ПОДЪЕЗДАХ.
ПЕРЕД ДЕТЬМИ ДОЛЖНО БЫТЬ СТЫДНО, ЗА ТАКОЕ СВИНСТВО.
|
| |
| |
| Юляшик | Дата: Понедельник, 27.05.2013, 10:06 | Сообщение # 76 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 241
Статус: Offline
| amaxby, ну когда мы вступали в строительство, сразу было понятно, что не сдадут они в августе 2013. Поэтому, я прям сильно не удивилась, что сроки перенесли.
Как я уже повторюсь, у нас от завода строили дом, вот сдали в этом году в марте наверно, так они выгнали коробку с нуля почти(были вбиты только сваи до этого) сделали отделку и всё это за 4,5 - 5 месяцев, правда ключи им долго давали. Состояние дома внутри нормальное, люди живут уже... Так что я заранее не отчаиваюсь, как говорится всё возможно... Поэтому возможно и сдадут дом в конце сентября, ну а если нет... ну блин, по сути к сожалению ты никуда не рыпнешься, тут два варианта или жди или уходи... На счёт цены конечно щекотливый вопрос, конечно хотелось бы чтобы цена осталась такая же, по сути обещало правительство что цена не будет повышаться, а там как оно будет, увидим на нашем примере... Я просто пытаюсь не паниковать...
Волшебная - на всю голову (:
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Понедельник, 27.05.2013, 11:27 | Сообщение # 77 |
 Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| то что цена выше будет это однозначно, я думаю что если в сентябре сдачи дома не будет, то на новый срок и цену новую будут выставлять, я не желаю ее подписывать, ровным счетом как многие другие полагаю
главное дом сдать как можно раньше, а то что ключи получим не сверхкритично, т.к. затраты уже будут меньше(конечно, по кредитам платить придется но всеже)
такой вопрос, если дом сдадут скажем так в октябре, а там и отопительный сезон начнется, на кого повесят счета? если мы ключи не получим и в право собственности не вступимДобавлено (27.05.2013, 11:27)
---------------------------------------------
то что цена выше будет это однозначно, я думаю что если в сентябре сдачи дома не будет, то на новый срок и цену новую будут выставлять, я не желаю ее подписывать, ровным счетом как многие другие полагаю
главное дом сдать как можно раньше, а то что ключи получим не сверхкритично, т.к. затраты уже будут меньше(конечно, по кредитам платить придется но всеже)
такой вопрос, если дом сдадут скажем так в октябре, а там и отопительный сезон начнется, на кого повесят счета? если мы ключи не получим и в право собственности не вступим
|
| |
| |
| Юляшик | Дата: Понедельник, 27.05.2013, 13:36 | Сообщение # 78 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 241
Статус: Offline
| amaxby, если вдруг отопительный сезон будет, то счета выставят нам( А там если я не ошибаюсь считают по другому(дороже) чем когда ты уже вступил в права собственности... 
Если не права, то поправте..
Волшебная - на всю голову (:
|
| |
| |
| Black | Дата: Понедельник, 27.05.2013, 15:37 | Сообщение # 79 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 60
Статус: Offline
| про лебяжий... грустно как-то
http://realt.onliner.by/2013/05/27/leb-3
|
| |
| |
| Юляшик | Дата: Вторник, 28.05.2013, 10:36 | Сообщение # 80 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 241
Статус: Offline
| Black, ндя, печально(
Волшебная - на всю голову (:
|
| |
| |
| KOSHKA | Дата: Среда, 29.05.2013, 10:36 | Сообщение # 81 |
 Рядовой
Группа: Застройщик
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Строительные организации Беларуси, допустившие срыв сроков ввода объектов в эксплуатацию, будут нести материальную ответственность
http://www.ctv.by/stroite....t-nesti
|
| |
| |
| alla | Дата: Пятница, 31.05.2013, 08:16 | Сообщение # 82 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Указ президента: льготные кредиты строящимся в городах-спутниках и запрет на сдачу в аренду "льготных" квартир Читать полностью: http://news.tut.by/economi.....html
Сообщение отредактировал alla - Пятница, 31.05.2013, 08:18 |
| |
| |
| Стю | Дата: Пятница, 31.05.2013, 16:59 | Сообщение # 83 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Льготные кредиты и одноразовые субсидии на строительство (реконструкцию) жилых помещений будут предоставляться гражданам только в экономичных жилых домах типовых потребительских качеств, перечень которых утверждает Минстройархитектуры. Это позволит увеличить строительство жилья за счет льготных кредитов и одноразовых субсидий.
Читать полностью: http://news.tut.by/economics/351002.html
А к какому типу относятся наши дома??? Типовые или с повышенной комфортностью???? Это к тому - светят ли нам кредиты???
|
| |
| |
| x_name | Дата: Четверг, 06.06.2013, 13:29 | Сообщение # 84 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 209
Статус: Offline
| Подходит очередной платеж. сегодня выдали справку в УКСе. Завтра рассчитанные суммы должны быть у уполномоченных. срок оплаты до 12.06.2013.
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Четверг, 06.06.2013, 13:57 | Сообщение # 85 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| x_name, читаете мысли, я только хотел спросить как там дела обстоят с платежами в этом месяце
|
| |
| |
| Viik | Дата: Пятница, 07.06.2013, 12:23 | Сообщение # 86 |
|
Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| ОАО "АСБ Беларусбанк" с 27.05.2013 г. изменяет процентные ставки по ранее заключенным кредитным договорам
Если кто ещё не знает
"- гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, заключившим кредитные договоры до 25.02.2013 на строительство (реконструкцию) жилых помещений - снижается до 28 % годовых (для тех, у кого по данным кредитам ставка выше 28% годовых);
- многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, заключившим кредитные договоры на финансирование недвижимости (строительство, реконструкция, приобретение жилых помещений) - до 16 % годовых (для тех, у кого по данным кредитам ставка выше 16% годовых);"
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Среда, 12.06.2013, 21:07 | Сообщение # 87 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| кто знает, какаяпроектная общая площадь дома?
|
| |
| |
| BARMA | Дата: Четверг, 13.06.2013, 08:01 | Сообщение # 88 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 110
Статус: Offline
| А что вообще слышно с проектом и соответственно с очередной ориентировочной суммой за квадратный метр?
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Пятница, 14.06.2013, 15:11 | Сообщение # 89 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| Однажды я уже спрашивал, но повторюсь еще раз
интересует вопрос по статусу нашего дома, т.е. энергоэффективного. судя по ранним постам, то все проекты переданы в укс для расчета стоимости метра, и по их мнимым заверениям они должны представить нам более менее вменяемую стоимость метра к июлю месяца. т.к. проект на дом уже существует полный, и по нем должны известны те самые, загадочные, изменения энергоэффективного дома. Вопрос, какие они???
ведь покупая какой-то готовый продукт, вы знаете из чего он изготовлен
хотелось бы узнать, кто должен все таки контролировать эти вопросы? чтобы по факту эксплуатации дома не оказалось что вся эта энергоэффективность не вылезла боком, т.к. за нее уплачены будут деньги.
хотелось бы точно знать какой дом наш, какие материалы применяются, какое оборудование и т.п. и т.д.
еще одна просьба к строителям, если они читают наш форум, пожалуйста отпишитесь если не тут, то хотя бы в личные сообщения
интересно было бы узнать по срокам строительства, перенос сроков был не слабый почти на нормативный срок строительства, и явно видно что не сдадут в сентябре месяца. вопрос, значит очередной перенос? и очередное увеличение стоимости метра?
кто чего думает по этому вопросу? я думаю мало кто согласен на очередное повышение метра, ведь простите, кого не спроси, кто строился, у них по факту стоимость выходила ниже, и деньги еще возвращались, а у нас? мы что? как дойная корова?
|
| |
| |
| Serg | Дата: Суббота, 15.06.2013, 09:11 | Сообщение # 90 |
 Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 47
Статус: Offline
| Полностью поддерживаю интерес amaxby. Мне тоже, как впрочем, и всем, я считаю, хочется знать какие изменения по сравнению
с 11 домом будут в нашем, при приведении его к энергоэффективному? Будет-ли теплоизоляционный слой из эковаты или другого материала, система рекуперации или еще что-то?
Сообщение отредактировал Serg - Суббота, 15.06.2013, 09:13 |
| |
| |
| amaxby | Дата: Суббота, 15.06.2013, 18:54 | Сообщение # 91 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| сегодня был на стройке в 15 часов, есть несколько фото
не знаю что и как, но за мое пребывание там, минут так 15 был замечен всего один человек, и тишина.....один раз ее содрагнул каким-то то ли стуком, или еще чем, а дальше.....снова тишина.....примечательно, что на соседнем доме люди были замечены, мелькали в окнах, на фасадах.
но вот еще один момент, столбик айроновский что рядом строится, так и стоял тихо, никого я там не видел, но тем не менее прирост у них стабильный по 10% месяц, таким темпами к новому году сдадут.....зато наши!!! уксовские такие ударные темпы что ого-го, новый 15 год может и встретим
по поводу сообщения про энергоэффективность нашего дома, то сегодня какая-то маленькая тайна была раскрыта.....я увидел ее!!! это дополнительное утепление стен, на фото, кстати, видно четко. правда вопрос обоснованности? говорят что при стенах от 500 мм смысла в ней практически нет, да и про эту вату мне говорили не такой у нее сногшибательный эффект, более похож на эффект плацебо. хотя я не строитель, я не буду говорить и и бить головой об стену что так и есть
а, вот еще, расчищают площадку под строительство школы
дорога, наша камайская улица, ну просто дофигище машин стояло, это все ждановичи
еще мне интересен вопрос почему 1 подъезд наружный фасад имеет большие окна, а например внутренний фасад 4 подъезда окна словно как в конуре( или это у меня оптический эффект)???
я непротив таких же больших окон у себя в квартире, например, как в 1 подъезде
но все же остаются вопросы по остальным энергоэффективным изменениям, ценой метра, и сроком сдачи дома
Сообщение отредактировал amaxby - Суббота, 15.06.2013, 19:07 |
| |
| |
| Viik | Дата: Вторник, 18.06.2013, 16:07 | Сообщение # 92 |
|
Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Цитата (amaxby) да и про эту вату мне говорили не такой у нее сногшибательный эффект, более похож на эффект плацебо. хотя я не строитель, я не буду говорить и и бить головой об стену что так и есть |
| |
| |
| amaxby | Дата: Среда, 19.06.2013, 11:53 | Сообщение # 93 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| Viik, просто я еще сужу по видео в интернете, там смысл того, что если у утеплять, то утеплитель должен быть дышащий, иначе ай-яй-яй, как будет не хорошо. конечно это не сразу проявится, но все же Добавлено (19.06.2013, 11:53)
---------------------------------------------
ну вот собственно наш типо непроблемный, значит сдачи в этом году не будет теперь уже скорее всего точно
|
| |
| |
| Viik | Дата: Понедельник, 24.06.2013, 10:30 | Сообщение # 94 |
|
Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Цитата ИМХО, наш не проблемный, потому что по документам был перенос сроков один раз. И тот ещё не вышел. |
| |
| |
| amaxby | Дата: Четверг, 04.07.2013, 12:31 | Сообщение # 95 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| ну что слышно там по нашим вопросам?
еще вопрос,а как строители теперь работают? не вахтой? а то пишут что на нашем доме вчера в пять вечера никого не было видно вообще
какие интересно платежи будут в этом месяце? и вообще когда проведем собрание!?
|
| |
| |
| Юляшик | Дата: Четверг, 04.07.2013, 19:44 | Сообщение # 96 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 241
Статус: Offline
|  у нас как обычно.. глухо, как в танке(
Волшебная - на всю голову (:
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Суббота, 06.07.2013, 22:21 | Сообщение # 97 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| кстати, что с платежами в этом месяце? или как обычно, платежки раздадут и всего пара дней мол как хотите, так и успевайте оплатить
|
| |
| |
| Юляшик | Дата: Воскресенье, 07.07.2013, 03:52 | Сообщение # 98 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 241
Статус: Offline
| amaxby, муж мой звонил начальнице, спрашивал как раз на счёт собрания, ответила, что рано собирать ведь нет ни точной стоимости, ни какой то конкретики по поводу подводки сетей. Ну ждём новостей о цене метра и т.д, тогда только будет собрание, правда непонятно сколько ещё нам ждать. Хоть бы с такими темпами сдали в декабре, что и уже к сожалению сомнительно. Нужно уже идти на конкретные меры, просто тянуть больше не куда просто. Бумагу должны были написать, пока уполномоченные не звонили и не предлагали приехать и подписать, я так понимаю нам как всегда позвонят в последний момент, а потом как электровеник бегай.
Короче народ терпения нам и при чём огромного, ибо оно ещё как нам понадобиться!!! 
Волшебная - на всю голову (:
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Воскресенье, 07.07.2013, 23:17 | Сообщение # 99 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| Юляшик, начальница? что за она?
|
| |
| |
| Юляшик | Дата: Понедельник, 08.07.2013, 09:25 | Сообщение # 100 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 241
Статус: Offline
| amaxby, начальница/председатель (:
Волшебная - на всю голову (:
|
| |
| |
|
