|
Болталка :) (продолжение)
|
|
| Viik | Дата: Пятница, 19.04.2013, 09:27 | Сообщение # 1 |
 Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Продолжаем обсуждение здесь
ВНИМАНИЕ:
18/08/15 в 18.30 возле 2-го подъезда состоится собрание
МУСОР УБИРАЙТЕ ЗА СОБОЙ.
А то некоторые жильцы уже путают, тамбур подъезда с мусорной камерой.
КУРИТЕ НА УЛИЦЕ, А НЕ В ПОДЪЕЗДАХ.
ПЕРЕД ДЕТЬМИ ДОЛЖНО БЫТЬ СТЫДНО, ЗА ТАКОЕ СВИНСТВО.
|
| |
| |
| LanaKing | Дата: Четверг, 25.04.2013, 18:23 | Сообщение # 26 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 170
Статус: Offline
| Не обращайте внимание на "нападки", polo4ka. Вы должны воспользоваться своим правом отказа от отделки. Механизм этого волеизъявления от вас не зависит. Будем надеется, что все пройдет гладко. На форуме 11 дома тоже говорят, что отказ от отделки не скажется на сроках сдачи дома. Добавлено (25.04.2013, 18:23)
---------------------------------------------
Кто хочет отказаться от отделки, давайте вспомним, изменения в проект стоит 1 500 000 с квартиры, в случае если весь дом откажется. Представьте 267 000 000 стоит внесение изменений в проект!!!!!! В случае, если 10 квартир откажутся от отделки.... Считаю, что это главный вопрос, который следует точно знать прежде чем принимать решение по отделе. Что бы не получилась отделка дешевле , чем изменения в проекте!!!!
|
| |
| |
| HapkoFF | Дата: Четверг, 25.04.2013, 19:04 | Сообщение # 27 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 43
Статус: Offline
| Я так понимаю, что те кто не хочет отделку в своей квартире заселяться сразу не собираются и в ближайший год не планируют??? Ведь все мы будем ждать пока дом даст усадку, а потом уже делать хороший ремонт.
Нам и так затягиваю озвучить стоимость кв.м., а если еще и откажемся от отделки, мне кажется, это еще один повод продлить срок пересчета а там гляти и $ прыгнет))) Вот вам и еще один предлог продлить пересчет, а затем и сдачу дома ну а за цену кв.м. и писать дальше не буду)) Все мы умные и сами догадаемся!)))
Это только мое мнение на всю эту ситуацию! Ненавязываю его никаму))
|
| |
| |
| Nik | Дата: Четверг, 25.04.2013, 19:22 | Сообщение # 28 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 124
Статус: Offline
| Да нормально так получится, по 27 млн. с квартиры. Реально, надо ли оно.Цитата (LanaKing) Представьте 267 000 000 стоит внесение изменений в проект!!!!!! В случае, если 10 квартир откажутся от отделки.... Считаю, что это главный вопрос, который следует точно знать прежде чем принимать решение по отделе. Что бы не получилась отделка дешевле , чем изменения в проекте!!!! |
| |
| |
| alla | Дата: Четверг, 25.04.2013, 20:53 | Сообщение # 29 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Цитата (спикер) Как это может быть с потолка. Всем уп было дано задание созвониться со своими застройщиками и узнать их мнение, чтобы иметь представление о том, сколько людей готовы отказаться от отделки
Нам по такому вопросу УП не звонила, но уже всё выяснили.
|
| |
| |
| LanaKing | Дата: Четверг, 25.04.2013, 22:09 | Сообщение # 30 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 170
Статус: Offline
| Цитата (Nik) Да нормально так получится, по 27 млн. с квартиры. Реально, надо ли оно. |
| |
| |
| Black | Дата: Пятница, 26.04.2013, 10:55 | Сообщение # 31 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Поправьте меня, если я не прав.
1. По имзенению проекта - 1,5млн - это приведение в энергоэффективному и касается всего дома. Что включает изменение проекта при отказе от отделки??? - я так понимаю, например, всего 178 квартир, 10 отказываются. Соответственно по материалам рассчитать на 168 квартир, а по 10 написать "без отделки". или еще что-то? я не думаю, что изменить это расчет должно стоить 1,5 млн
2. Как отказ от отделки может сказаться на сроках??? Затягивание проекта... так он и так уже год скоро делается + см п1 (не должны переделка много времени занять). А время работы строителей без отделки - быстрее по логики, чем с отделкой 
3. На сколько я понял стоимость отделки 500-600 тыс квм. Т.е. экономия на 100квм - 50-60 млн? это так?
|
| |
| |
| polo4ka | Дата: Пятница, 26.04.2013, 15:28 | Сообщение # 32 |
|
Сержант
Группа: Пользователь
Сообщений: 22
Статус: Offline
| для того, чтобы с уверенностью дать ответ по вопросу отделки, думаю не я одна такая, необходимо знать 2 главных цифры:
1. стоимость кв. метра
2. стоимость отказа от отделки.
Пока не будет этих цифр, невозможно будет с уверенностью сказать "да" или "нет"
для однокомнатной квартиры экономия на отделке, считали очень грубо, составляет порядком 4 000 у.е. Самостоятельно на эти средства можно положить ламинат, на кухне плитку, поклеить обои, причем не самые дешевые. А если учесть, что работу по отделке можно и самим сделать, так еще и на металлическую дверь может хватить.
Если же стоимость кв. метра не особо увеличиться, чтобы не заморачиваться с ремонтом, мы готовы не отказываться от отделки
|
| |
| |
| LanaKing | Дата: Пятница, 26.04.2013, 16:30 | Сообщение # 33 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 170
Статус: Offline
| polo4ka, если я не ошибаюсь, в стоимость отделки входит ванна, унитаз, плита, раковина, проводка , внутриквартирные коммуникации и еще что то. И по-моему, нельзя от них отказаться. Может кто нибудь по этому поводу укажет на официальный источник.
|
| |
| |
| alla | Дата: Пятница, 26.04.2013, 20:28 | Сообщение # 34 |
|
Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Цитата (polo4ka) можно положить ламинат
У знакомых положили в новом доме без усадки, а потом образовались огромные щели.
|
| |
| |
| Nik | Дата: Пятница, 26.04.2013, 21:37 | Сообщение # 35 |
|
Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 124
Статус: Offline
| alla, не отговаривайте людей, мы тоже ламинат хотим.
Сообщение отредактировал Nik - Пятница, 26.04.2013, 21:38 |
| |
| |
| Black | Дата: Пятница, 26.04.2013, 22:16 | Сообщение # 36 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 60
Статус: Offline
| alla, какая разница - все равно Вы платите за ремонт и в том и втом случае
|
| |
| |
| alla | Дата: Суббота, 27.04.2013, 00:20 | Сообщение # 37 |
|
Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Никого не отговариваю, более того мы его тоже постелим, но чуть позже. Просто делюсь информацией.
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Воскресенье, 28.04.2013, 22:51 | Сообщение # 38 |
 Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| с форума жспк 890
Цитата Заведено уголовное дело в отношении Холодинского Виктора и Доменикана Александра.
В понедельник 22 апреля(у праздник ленина) были проведены обыски на рабочих местах и по местам жительства выше указанных граждан.
Сообщение отредактировал amaxby - Воскресенье, 28.04.2013, 22:53 |
| |
| |
| polo4ka | Дата: Вторник, 30.04.2013, 17:36 | Сообщение # 39 |
|
Сержант
Группа: Пользователь
Сообщений: 22
Статус: Offline
| Цитата (amaxby) с форума жспк 890Цитата
Заведено уголовное дело в отношении Холодинского Виктора и Доменикана Александра.
В понедельник 22 апреля(у праздник ленина) были проведены обыски на рабочих местах и по местам жительства выше указанных граждан.
может не очень полезная, но возвращаясь к вопросу отделки:
http://www.t-s.by/blog/2009/09/kakaja-otdelka-kvartir-v-novostrojkah-minska/
|
| |
| |
| Shchof | Дата: Четверг, 02.05.2013, 09:24 | Сообщение # 40 |
 Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Приглашаем новичков и опытных туристов в поход на байдарках.
График ближайших походов:
- 01-02 июня 2013 р.Ислочь
- 02-07 июня 2013 р.Ислочь-Березина- Неман
- Карелия 29 июня – 12 июля р.Сума
Звоните +375 29 36-36-897 (после 18-00 или в выходные).
P.S. При наличии желающих с детьми, будут сформированы "семейные" группы.
Подробности на сайте http://skitalets.ucoz.ru/
Сообщение отредактировал Shchof - Четверг, 02.05.2013, 12:12 |
| |
| |
| BARMA | Дата: Пятница, 03.05.2013, 12:46 | Сообщение # 41 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Информация о стоимости квадратного метра в 2014 году:
http://www.realty.ej.by/living-....terfeed
Интересно, какая по факту окажется цена у нас?
|
| |
| |
| Shchof | Дата: Пятница, 03.05.2013, 13:34 | Сообщение # 42 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Цитата (BARMA) Информация о стоимости квадратного метра |
| |
| |
| polo4ka | Дата: Пятница, 03.05.2013, 17:01 | Сообщение # 43 |
|
Сержант
Группа: Пользователь
Сообщений: 22
Статус: Offline
| на тут.бае: http://finance.tut.by/news346897.html
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Воскресенье, 05.05.2013, 15:59 | Сообщение # 44 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| кстати, между делом, что там слышно с платежами?
|
| |
| |
| x_name | Дата: Вторник, 07.05.2013, 08:58 | Сообщение # 45 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 209
Статус: Offline
| Цитата (Black) Что включает изменение проекта при отказе от отделки???
изменения следующие - из сметной части удаляются затраты на отделку по квартирам, которые отказались и делается пометка, что данные квартиры строятся без отделки.Добавлено (07.05.2013, 08:58)
---------------------------------------------
сегодня должны раздать квитанции по платежу за май. срок оплаты скорее всего будет - до 13.05.2013 г., поэтому кому необходимо заказывать средства в банках, можете заранее заказывать. ориентировочно берите сумму раза в 1,5 больше, чем в прошлом месяце. реально она будет больше апрельской, но не в 1,5 раза.
|
| |
| |
| polo4ka | Дата: Вторник, 07.05.2013, 15:32 | Сообщение # 46 |
|
Сержант
Группа: Пользователь
Сообщений: 22
Статус: Offline
| кого-нить может не устраивает номер квартиры и этаж (40,9). Хотим поменяться, у нас 1 этаж 3 квартира
|
| |
| |
| Ok | Дата: Вторник, 07.05.2013, 23:13 | Сообщение # 47 |
|
Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 27
Статус: Offline
| Вытянули на жеребьёвке квартиру №1 (81.97 кв.м.) на первом этаже. Хотим поменять на что-нибудь повыше, звоните т. 8-029-560-18-16, Ольга.
Сообщение отредактировал Ok - Вторник, 07.05.2013, 23:14 |
| |
| |
| alla | Дата: Среда, 08.05.2013, 08:15 | Сообщение # 48 |
|
Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Ребята, вытянувшие 1-ые этажи, не вешайте нос! Этаж 1 не низкий и у вас огромный + это подвал. Поправьте меня если не так. Но в любом случае, желаю вам удачи!
|
| |
| |
| Shchof | Дата: Среда, 08.05.2013, 09:52 | Сообщение # 49 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Обладателю квартиры №17 (41,52 - 1 подъезд, 4 этаж).
Обратите внимание на фото, "надболконное" перекрытие "кривое". На месте, у дома, это видно более явно.
Из-за этого, у Вас под потолком большая щель.
При приемке квартиры отслеживайте этот вопрос.
Хотя, может все это не важно, но все же...
|
| |
| |
| Ok | Дата: Среда, 08.05.2013, 10:25 | Сообщение # 50 |
|
Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 27
Статус: Offline
| alla, Для квартир на первом этаже подвал будет сделан сразу или его можно будет потом сделать самим?
|
| |
| |
