|
Болталка :)
| |
| Viik | Дата: Среда, 06.04.2011, 17:58 | Сообщение # 1 |
 Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| КТПК утвердили равным 1 Новую стоимость ожидайте в начале нового года (К сегодняшней стоимости добавятся 1. прогнозный индекс смр на 2013 и 2. "энергоэффективные" изменения)
Документы на ЛК или в Фотоальбомах
Ищем поручителей, оформляем документы, консультируемся в банке.
FAQ  :
1. телефоны председателя и бухгалтера есть в договоре.
|
| |
| |
| Юляшик | Дата: Пятница, 01.03.2013, 23:29 | Сообщение # 901 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 241
Статус: Offline
| Миша,  я вообще против выбора кв, просто очень много нюансов которые нужно учитывать, много категорий у которых есть льготы и прочая ерундистика...
Кстати, мне вот интересно когда будет решаться этот вопрос на счёт квартир, до сдачи дома или уже после... Хотелось бы побыстрее естественно, ну а там как выйдет...
Волшебная - на всю голову (:
|
| |
| |
| alla | Дата: Пятница, 01.03.2013, 23:43 | Сообщение # 902 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Миша, Так а что вас смущает? Вы и будете выбирать из 1-комнатных с метражом 40,09. А планировки с этим метражом все одинаковые, с двумя лоджиями. И у вас же 9 этаж, а я насколько знаю, на жеребьёвке предоставляется право выбора 1 и 9 этажа, если все согласны будут. Как-то так.
|
| |
| |
| спикер | Дата: Суббота, 02.03.2013, 09:33 | Сообщение # 903 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| alla абсолютно права.
|
| |
| |
| Юляшик | Дата: Суббота, 02.03.2013, 21:53 | Сообщение # 904 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 241
Статус: Offline
| По новостям сейчас поднимался квартирный вопрос, вернее строительный. Говорилось о том, что цена для льготников не должна превышать средней зарплаты по Минску, на данном этапе средняя зарплата составляет 4 мл 700 тысяч бел. рублей. На счёт сроков, сроки не имею право переносить, как в документах прописано изначально, так должно и быть. Ну и подымался вопрос о том, что метр во время стройки подымается, теперь начальная цена метра должна оставаться и в конце строительства такой же.
Ну посмотрим, что будет в итоге... Но хотелось бы, чтобы это всё воплотилось в реальность уже с нашего строительства...
Волшебная - на всю голову (:
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Суббота, 02.03.2013, 22:07 | Сообщение # 905 |
 Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| ну средняя 4,7 млн это у кого???
круто однако!!! вот бы мне такую увидеть!!!
а вот по что считает национальный статистический комитет РБ:
http://belstat.gov.by/homep/ru/indicators/pressrel/salary.php
|
| |
| |
| Юляшик | Дата: Суббота, 02.03.2013, 22:38 | Сообщение # 906 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 241
Статус: Offline
| У нас на заводе по радиоузлу говорили 4,7мл средняя... А вообще мне о такой зарплате только мечтать...
Волшебная - на всю голову (:
|
| |
| |
| Миша | Дата: Суббота, 02.03.2013, 22:47 | Сообщение # 907 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 228
Статус: Offline
| Ну правильно ведь сами строители говорят в открытую, что им не выгодно строить быстро. Ну сами посудите, чем быстрее идет стройка, тем меньше затрать на самих строителей, а значит меньше стоимость (как бы метра) А тут мне случайно попался журнал МАПИД на 50 летия их. Так вот, там красиво все расписано и сфоткано. По их снимкам и словам строительство дома укладывается в 9 месяцев. Если взять все эти стандарты, нормативы и порядки, то да можно уложиться в постановление наших бюрократом, а в деле у нас все идет (извините тянется, ползет!) Добавлено (02.03.2013, 22:47)
---------------------------------------------
Средняя зарплата????ААААААААа слышал немножко. Я сегодня прочитал интервью Горбачева так вот приведу цитату по его пониманию средняя!
М. Г -Знаешь, идет колхозное собрание, председатель подводит итоги года: в среднем надои такие, урожаи такие… Встает женщина: «Слушай,
председатель, что ты все плетешь нам тут? В среднем, в среднем… Вот к
Маньке ходит Ванька, а к Зойке - Степка. Так что же, выходит, что и я в
среднем тоже...» В общем, ты понял. Вот эта твоя арифметика. В
среднем!..
|
| |
| |
| alla | Дата: Воскресенье, 03.03.2013, 20:02 | Сообщение # 908 |
|
Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| С форума 11 дома
Что слышно с коммуникациями, как будут подводить, с нашему дому персонально, или будем ждать 2,3,4 дом.
По коммуникациям. мы завязаны с 12-м домом(кот. строится рядом).необходимо, чтобы 12-й дом вышел из цоколя(а он вышел), и когда уберут краны нашего дома, тогда готовы заниматься сетями, заниматься будет вроде вмсе тот же стройтрест, кот. и дом строит, планы-в апреле месяце. открытый вопрос-надо ли ждать, пока уберутся краны 12-го дома, это попросим нам ответить письмом. поскольку устно не ответили. с 13м и 14 м домом не завязаны
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Понедельник, 04.03.2013, 21:49 | Сообщение # 909 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| x_name, Вы писали 26.02:Цитата ...письмо сегодня за подписью председателя должно было попасть в администрацию центрального района...
так что там слышно, про проект, расчет стоимости, если Вы в курсе событий
|
| |
| |
| Viik | Дата: Вторник, 05.03.2013, 08:56 | Сообщение # 910 |
|
Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Цитата (amaxby) так что там слышно, про проект, расчет стоимости, если Вы в курсе событий |
| |
| |
| BlackFox | Дата: Вторник, 05.03.2013, 13:04 | Сообщение # 911 |
 Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 51
Статус: Offline
| Цитата (Viik) Цитата (amaxby)так что там слышно, про проект, расчет стоимости, если Вы в курсе событий
архитектор на больничном )))
Отмазки. Надо на них кого-нибудь натравить.
Если не трудно, напомните мне, пожалуйста, кто в курсе, как называется предприятие и какая фамилия у архитектрора. Может я по своим каналам смогу повлиять.
|
| |
| |
| Юляшик | Дата: Вторник, 05.03.2013, 19:01 | Сообщение # 912 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 241
Статус: Offline
|  Ступор какой то( Если будут новости, пишите...
Волшебная - на всю голову (:
|
| |
| |
| Миша | Дата: Вторник, 05.03.2013, 21:49 | Сообщение # 913 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 228
Статус: Offline
| http://domvmeste.by/News/Story?newsID=3065
Соседи, похоже тучи уже идут, возможно будет скоро дождик!
|
| |
| |
| BARMA | Дата: Среда, 06.03.2013, 09:07 | Сообщение # 914 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Цитата (BlackFox) как называется предприятие и какая фамилия у архитектрора
Цитата (Миша) Соседи, похоже тучи уже идут, возможно будет скоро дождик!
Сообщение отредактировал BARMA - Среда, 06.03.2013, 09:08 |
| |
| |
| Viik | Дата: Среда, 06.03.2013, 12:01 | Сообщение # 915 |
|
Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Цитата (BlackFox) Если не трудно, напомните мне, пожалуйста, кто в курсе, как называется предприятие и какая фамилия у архитектрора. Может я по своим каналам смогу повлиять |
| |
| |
| amaxby | Дата: Среда, 06.03.2013, 20:36 | Сообщение # 916 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| на сайте мингорисполкома он под 34 номером http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/org.project.shtml
если это он, то там и адрес этой организации, то если это эта организация, то он тогда и руководитель ее Калинин А.В., ну только если не однофамильцы, или родственники работают
если сходить туда, спросить что и как? даст ли это что? просто я в 5-7 минутах ходьбы живу от нее
Сообщение отредактировал amaxby - Среда, 06.03.2013, 20:38 |
| |
| |
| BlackFox | Дата: Четверг, 07.03.2013, 21:41 | Сообщение # 917 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 51
Статус: Offline
| Цитата (amaxby) если сходить туда, спросить что и как? даст ли это что? просто я в 5-7 минутах ходьбы живу от нее |
| |
| |
| x_name | Дата: Суббота, 09.03.2013, 18:03 | Сообщение # 918 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 209
Статус: Offline
| Цитата (amaxby) x_name, Вы писали 26.02:Цитата...письмо сегодня за подписью председателя должно было попасть в администрацию центрального района... так что там слышно, про проект, расчет стоимости, если Вы в курсе событий
Sorry, нанеделю выпал из процесса - в семье прибавление. Сын родился.По факту на7 марта проектировщик так и не передал необходимые части проекта для расчета стоимости. по разделу проекта с транзитными сетями, которые к стоимости не относятся тоже ничего.28.02уполномоченные ходили к Лещинскому. По той информации, которая до меня дошла по сути ничего Лещинский не сделал. ГлобальноЖСПК не может пока закрыть вопрос с распределением и с проектом (в частности с той его частью, которая необходима для расчета стоимости). Если Лещинский не в состоянии организовать и проконтролировать процесс, то я считаю, что пора уже идти выше. в любом случае это решение (что и как делать для ускорения процесса) должно приниматься коллегиально минимум на собрании уполномоченных. Самое интересное, что 2 месяца назад от одного человека из состава уполномоченных услышал мнение: "зачем кого-то напрягать, всё равно дешевле чем в долевом,
когда-нибудь доделают проект. да и люди некуда не разбегутся из ЖСПК если стоимости знать не будут или вдруг она окажется на последнем этапе выше, чем ожидали". Лично я не согласен с этой точкой зрения. Считаю, что стоимость должна быть известна как можно скорее. Тем более, что это поможет скорее
распределить квартиры. когда людям говорят 7 300 000, но это на конец 2012 года при прогнозном индексе 20% (по факту чуть больше) и без энергоэффективного статуса, то думаю любой здравомыслящий имея только эту информацию сильно задумается. Реально Лещинский несколько раз говорил, что в индексных ценах строительный проект с учетом энергоэффективности не должен сильно отличаться от архитектурного без энергоэффективного статуса, т.к. архитектурный
был завышен. Но вот конкретных цифр я не слышал. и что такое "не будет сильно" тоже остается вопросом. Так чтовопрос остается открытым и требует скорейшего решения. Надеюсь большинство с этим согласится. Благо изложенную выше точку зрения я слышал только от 1 человека.Добавлено (09.03.2013, 18:03)
---------------------------------------------
BlackFox, если есть прямой выход на архитектора, постарайтесь пожалуйста реально узнать с точки зрения архитектора чего не хватает для расчета стоимости дома. и как скоро эти данные будут готовы.
Вот к примеру по осеннему торможению стройки УКС нас тыкал в то, что мы захотели энергоэффективный дом и это вызвало задержку, а Калинин при встречи с ним на объекте сказал, что не может выдать нулевой цикл, т.к не определен вход инженерных сетей. а неопределен он, т.к. только в конце августа был подписан доп. по разделу инженерных сетей между 4-мя нашими соседними домами на 2 группы, и денег по этой части на момент разговора УКС не проплатил. получается УКС нам говорит одно, а реально ситуация другая и виноват в ней был УКС.
Сообщение отредактировал x_name - Суббота, 09.03.2013, 17:58 |
| |
| |
| BARMA | Дата: Суббота, 09.03.2013, 18:22 | Сообщение # 919 |
|
Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 110
Статус: Offline
| x_name, примите поздравления с пополнением!
На счёт "идти выше" - поддерживаем двумя руками... Уж очень хочется знать стоимость метра, максимально приближенную к реальной... Тем более, что пока, как я понимаю, вопрос с докредитованием в связи с ограничением 4,6 млн. остаётся открытым...
Как показывает практика, под лежачий камень вода не течёт. Тактика выжидания и ожидания не для нас сейчас... Всё что от нас понадобится - всегда готовы 
|
| |
| |
| Юляшик | Дата: Суббота, 09.03.2013, 19:37 | Сообщение # 920 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 241
Статус: Offline
| x_name, от всей души поздравляю с прибавлением! Здоровья вам крепенького))
Цитата (BARMA) На счёт "идти выше" - поддерживаем двумя руками...
Волшебная - на всю голову (:
|
| |
| |
| Миша | Дата: Суббота, 09.03.2013, 20:45 | Сообщение # 921 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 228
Статус: Offline
| Я давно уже писал, что не надо ни кого жалеть. Нужно писать писать выше и писать настойчивее. Писать кругом! Но вот раскинувумом я подумал следующее. Пока у нас не положат сети ни каких разговоров о стройке 13 и 14 дома не будет. Иначе просто там техника не развернется в этом квадрате. А значит похоже что сдерживание проектов и прочей документации происходит по каким-то нам не ясным причинам. Вот например с 11 домом когда они стали на 7 этаже буксовать, я думаю это делалось сверху по причине того что мы сильно отставали, вот и было решено притормозить для нас их стройку. Так и все в том роде. Но вот то что ни у кого из бюрократов голова не болит за стоимость и наличие наличных, то они и особо не беспокоятся друг друга подгонять. Ну позвонил при председателе куда надо сделал разнос, а после ухода снова позвонил и сделал намек! Но это мои догадки!!!!
|
| |
| |
| Viik | Дата: Понедельник, 11.03.2013, 12:44 | Сообщение # 922 |
|
Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| test
|
| |
| |
| alla | Дата: Понедельник, 11.03.2013, 15:11 | Сообщение # 923 |
|
Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Что с оплатой в этом месяце? Платёжки УП уже получили?
|
| |
| |
| Black | Дата: Понедельник, 11.03.2013, 15:42 | Сообщение # 924 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Мингорисполком выслушает жалобы минчан на застройщиков, которые затягивают сроки сдачи домов
14-03
http://realt.onliner.by/2013/03/11/srok
Сообщение отредактировал Black - Понедельник, 11.03.2013, 15:42 |
| |
| |
| Shchof | Дата: Понедельник, 11.03.2013, 16:07 | Сообщение # 925 |
 Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Цитата (alla) Что с оплатой в этом месяце?
Еще УКС не выставил ЖСПК.
Завтра-послезавтра должны передать.
|
| |
| |
|
