|
Перепланировка
|
|
| Viik | Дата: Четверг, 10.03.2011, 16:14 | Сообщение # 1 |
 Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Кто что думает высказываемся.
|
| |
| |
| elena | Дата: Суббота, 02.04.2011, 18:29 | Сообщение # 2 |
|
Рядовой
Группа: Застройщик
Сообщений: 19
Статус: Offline
| В трёшке (77 и 82)туалет в через коридор от ванны. Бред. Я надеюсь маленький умывальничек в туалете установить. А в ванне получится унитаз или биде установить? Кто что думает? И коридор узковат.1943
|
| |
| |
| Viik | Дата: Воскресенье, 03.04.2011, 00:28 | Сообщение # 3 |
|
Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Согласен. Привычней когда туалет рядом с ванной. А ещё лучше, если бы было 2 туалета.
Возникали как-то мысли повзаимствовать 2-3 кв.метра у кухни и сделать возле туалета душ или ванну. А ванну убрать там и сделать кладовую или гардеробную...
|
| |
| |
| Shchof | Дата: Вторник, 05.04.2011, 08:24 | Сообщение # 4 |
 Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Quote (Viik) лучше, если бы было 2 туалета.
Возникали как-то мысли позаимствовать 2-3 кв.метра у кухни и сделать возле туалета душ или ванну.
Я тож над этим думал. Но кухню с туалетом отделяет не только стена, но и "шахта", которую не перенесешь.
У нас на предприятии работает архитектор (по его проекту много зданий в Минске построено), обещал мне помочь с перепланировкой и утверждением её в ... (где-то надо утверждать, получать разрешение).
Этими вопросами с ним займемся когда будет на руках договор на строительство и открыта кредитная линия.
|
| |
| |
| elena | Дата: Вторник, 05.04.2011, 10:43 | Сообщение # 5 |
|
Рядовой
Группа: Застройщик
Сообщений: 19
Статус: Offline
| О! Я Вами дружу. Наши квартиры только площадью большой комнаты отличаются. Однозначно, надо что-то решать с расширением ванны. И куда велосипед ставить -не представляю.Но слишком больших передвижений стен тоже не хочется делать.
|
| |
| |
| BlackFox | Дата: Вторник, 05.04.2011, 11:04 | Сообщение # 6 |
 Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 51
Статус: Offline
| Учтите, господа соседи, все это придется утверждать и менять техпаспорт, что стоит не очень маленьких денег и времени 2-3 месяца хождения по инстанциям. При этом есть множество нюансов, что можно делать, а что нельзя. Это я Вам, как архитектор говорю 
|
| |
| |
| Shchof | Дата: Вторник, 05.04.2011, 15:27 | Сообщение # 7 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Quote (BlackFox) все это придется утверждать и менять техпаспорт, что стоит не очень маленьких денег и времени 2-3 месяца хождения по инстанциям.
Так то оно так, НО лучше сразу под себя сделать, чем затем бурить сделанное и создавать свое. Я квартиру строю для себя. И мне нужно, чтобы мне было удобно.
Но пока мы лишь рассуждаем, если окажется сумма не подъемной на данный момент, то отказаться всегда не поздно (пока не ввязались в саму перепланировку).
А если будет несколько квартир с одинаковой перепланировкой, то разделив затраты на всех, будет значительно дешевле.
|
| |
| |
| savenka | Дата: Вторник, 05.04.2011, 19:18 | Сообщение # 8 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Quote (Shchof) А если будет несколько квартир с одинаковой перепланировкой, то разделив затраты на всех, будет значительно дешевле.
Мы бы тоже согласились на перепланировку
|
| |
| |
| Poelina | Дата: Воскресенье, 10.04.2011, 10:39 | Сообщение # 9 |
|
Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 33
Статус: Offline
| и мы, и мы, нас тоже возьмите
|
| |
| |
| BlackFox | Дата: Воскресенье, 10.04.2011, 11:01 | Сообщение # 10 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 51
Статус: Offline
| http://pereplanirovka.belhost.by/news/5.html
Сайт, где есть информация по вопросам перепланировки. Достаточно настойчиво, правда, пытаются склонить к обращению к ним, но это не страшно-можно все сделать самому, правда времени и нервов уйдет больше, а денег меньше.
Если вы собрались вносить изменения на стадии строительства, то есть несколько НО:
- не все подрядчики идут на это (большинство);
- стоить это будет тоже дорого (свежий пример: при обращении к подрядчику в поселке Солнечный, проектировщик заломил за внесение изменений в проект 5000000рб на словах, а теперь считает на калькуляторе и судя по всему выставит счет покруче);
- все отклонения от проекта влияют на время строительства объекта, естественно в сторону увеличения. А, да, совсем забыл: не бывает коллективных заявлений по перепланировке, каждый пишет индивидуально, соответственно и проект будет у каждого отдельный и оплата каждому полная, не смотря на то, что будут одинаковые планы квартир.
Сообщение отредактировал BlackFox - Воскресенье, 10.04.2011, 11:43 |
| |
| |
| Viik | Дата: Пятница, 22.04.2011, 11:24 | Сообщение # 11 |
|
Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Сделал для наглядности планировку 77.13 и 79.86
Кто что предложит?
|
| |
| |
| LanaKing | Дата: Среда, 03.04.2013, 12:56 | Сообщение # 12 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 170
Статус: Offline
| Все таки нужно видеть площадь. Уже месяц мучаюсь, как расселить малышей и старшего сына, который 17 лет прожил в отдельной комнате. Если у кого то есть подобные вопросы-отзовитесь. Можно коллективно сделать проект у дизайнера или архитектора, затраты разделить поровну. Ну а утверждать в инстанциях будем каждый свой проект. Тем более у нас есть СВОЙ архитектор, BlackFox, может возьметесь . Что касается туалета, то здесь головная боль. Ставить раковину нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО либо эту площадь использовать ни как туалет. Тут нужно мудрить с коридорчиком или убирать выступ в кухне возле входа, сравнивая по линии с шахты....................................  ??????????????????
|
| |
| |
| BARMA | Дата: Четверг, 25.07.2013, 16:03 | Сообщение # 13 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 110
Статус: Offline
| К слову о перепланировке
Эксперт: легче заплатить штраф, чем узаконить перепланировку в квартире
|
| |
| |
| Robo1981 | Дата: Воскресенье, 18.08.2013, 18:23 | Сообщение # 14 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 1
Статус: Offline
| http://novplit.ru/
|
| |
| |
| altiona5 | Дата: Понедельник, 19.08.2013, 11:59 | Сообщение # 15 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Цитата (LanaKing) Тем более у нас есть СВОЙ архитектор, BlackFox, может возьметесь smile
Как-то просмотрел это сообщение раньше.
Я свою квартиру уже перепланировал и сделал 4 комнаты. Поставил маленькую раковину в с/узел и унитаз в ванную (если позволят трубы стояков)
Вряд ли коллективно получиться, т.к. у каждого как правило свои пожелания и взгляды на то, как должна выглядеть его квартира.
Но помочь желающим я, в принципе, не против в индивидуальном порядке.
|
| |
| |
| LanaKing | Дата: Вторник, 20.08.2013, 01:21 | Сообщение # 16 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 170
Статус: Offline
| Цитата (altiona5) Но помочь желающим я, в принципе, не против в индивидуальном порядке. |
| |
| |
| dxvera | Дата: Среда, 21.08.2013, 16:13 | Сообщение # 17 |
 Рядовой
Группа: Застройщик
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Скажите, а как потом лучше застеклять балконы?
|
| |
| |
| altiona5 | Дата: Четверг, 22.08.2013, 11:30 | Сообщение # 18 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Цитата (dxvera) Скажите, а как потом лучше застеклять балконы?
Если нет, то желающим это сделать по закону, придеться приложить много усилий для согласования, т.к. это является нарушением вида фасада. Как раз в этом случае проще сделать это коллективно, что бы единообразно застеклить балконы всего дома.
|
| |
| |
| TUNIS | Дата: Четверг, 22.08.2013, 12:48 | Сообщение # 19 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 2
Статус: Offline
| По проекту балконы застеклены, в ином случае это будет похоже на Чайнатаун)))
|
| |
| |
| dxvera | Дата: Четверг, 22.08.2013, 13:54 | Сообщение # 20 |
|
Рядовой
Группа: Застройщик
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Цитата (TUNIS) По проекту балконы застеклены |
| |
| |
| Nik | Дата: Четверг, 22.08.2013, 15:52 | Сообщение # 21 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 124
Статус: Offline
| На моих фотках видно что низ балконов закладывают серыми блоками.
|
| |
| |
| Black | Дата: Четверг, 22.08.2013, 16:32 | Сообщение # 22 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Там часть балконов закладывают блоками, а часть просто железная решетка - надеюсь пока...
Может кто-то прояснить ситуацию по балконам?Добавлено (22.08.2013, 16:32)
---------------------------------------------
фото с решеткой
Это конечно полный бред, если незастекленные балконы будут
- такая вот железная рогатина...
опять же варианты для махинации: изначально проект посчитан с застекленными балконами, а потом застекление убрали, а цену не уменьшили
ПРОЯСНИТЕ ПЛИЗ
|
| |
| |
| BarbaraF | Дата: Четверг, 22.08.2013, 22:00 | Сообщение # 23 |
 Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 50
Статус: Offline
| Ситуация вообще отвратительная!!!! и сроки передвигают все время и качество оставляет желать лучшего((( ... в начале строительства обещают одно, а в итоге совсем ... другое((( жаль, что все условия в договоре не прописаны:проект, материалы, и т.д. и т.п.(((
|
| |
| |
| alla | Дата: Пятница, 23.08.2013, 00:28 | Сообщение # 24 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Мы сегодня тоже подъезжали. В 19.30 рабочие были. Очень насторожили эти балконы, но подойти-спросить не было возможности(детвора разбегалась кто-куда). Причём на 11 доме тоже обрешётка с той стороны, только серая какая-то. Мало что балкончики очень маленькие, кладовок нет, так если ещё намудрят с этими решётками!!!!!!!!! соц. жильё, а деньгито ещё и неизвестно какие. Где-то наш x-name пропал((( может он что-н. расскажет.
Ребята, у кого будет такая возможность, переговорите со строителями.
Ничкасов: с 1 января 2014 года цены на жилье расти перестанут
|
| |
| |
| спикер | Дата: Пятница, 23.08.2013, 19:41 | Сообщение # 25 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| Наши балконы будут такими же, как в 11 доме. Это точно- дома зеркальные. В 11 доме балконы еще не застекляли, но будут позже.
|
| |
| |
