|
Перепланировка
| |
| TUNIS | Дата: Суббота, 24.08.2013, 09:02 | Сообщение # 26 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Кстати, пробравшись около месяца назад внутрь дома, заметил, что моя квартира не совсем соответствует заявленной здесь планировке. Коридор в реалии оказался уже и исключительно прямой, а не с изгибами под шкаф, как это показано на плане. И вообще сложилось впечатление, что квартира будет меньше по метражу (по плану она - 79,86 кв.м.).
|
| |
| |
| Миша | Дата: Суббота, 24.08.2013, 09:33 | Сообщение # 27 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 228
Статус: Offline
| Мне тоже так показалось. Особенно ванна. Но мало ли что там кажется на глаз. Придет время бумага и реалия покажет. А против них все равно что головой об стенку стучать. Вот когда будем принимать кв, берите с собой рулетку, ручку бумагу, лампочки с патронами или лучше вообще принести с собой то чем вы можете сразу проверить электричество (если оно вообще будет) ну и калькулятор для подсчета метража и стоимости его!
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Суббота, 24.08.2013, 21:36 | Сообщение # 28 |
 Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| кстати, на счет площади квартир, по идее строили по проекту, и наш дом значит перепроектировали, например должны вентиляцию с рекуперацией учесть при проектировке, соответственно и площади должны скоректироваться. значит проекты новые есть, не с потолка же строят. где можно посмотреть наш проект квартир, и чтобы выложить их тут на форуме, не одному мне интересно.
про рулетку понятно, т.к. при приемке квартир, и пересчете метра, будет еще и банковский контрольный обмер квартир.
но тем не менее, хотелось бы уже посмотреть на сколько и как покосячили наши квартиры, хотелось бы видеть реальную картину, или на фотках квартиры, или новый проект
|
| |
| |
| LanaKing | Дата: Воскресенье, 25.08.2013, 00:13 | Сообщение # 29 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 170
Статус: Offline
| Полностью согласна с amaxby
|
| |
| |
| BARMA | Дата: Воскресенье, 25.08.2013, 13:05 | Сообщение # 30 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Стройка на месте не стоит - это хорошо.
Темпы не такие как хотелось бы - это не очень хорошо. А вот то, что проекта до сих пор нет, стоимость метра так и неизвестна - это совсем нехорошо.
В курсе ли банк. что переносится срок сдачи дома? Сентябрь уж на носу...
|
| |
| |
| спикер | Дата: Вторник, 27.08.2013, 09:18 | Сообщение # 31 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| Цитата (BARMA) В курсе ли банк. что переносится срок сдачи дома? Сентябрь уж на носу...
Банк, конечно, в курсе, что нам до финиша далеко. Главное, чтобы у них был документ-доп.соглашение. И если даже у них нет сейчас, то до 30 сентября появится.
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Вторник, 27.08.2013, 11:07 | Сообщение # 32 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| а жспк значит и не в счет, т.е. нас уже никто и спрашивать не будет. льготные деньги по-тиху заканчиваются, докредитовываться надо как-то.
п.с. ревизионная комиссия, мы еще помним о вас, шевелитесьДобавлено (27.08.2013, 11:07)
---------------------------------------------
да и если грубо прикинуть, метр на декабрь месяц должен подняться в цене от текущей, примерно на 30%
вот что значит затягивание строительства, а это высасывание денег, период откатов, воровства стройматериалов со стройки в приличных масштабах и т.д. и т.п.
|
| |
| |
| BarbaraF | Дата: Вторник, 27.08.2013, 12:26 | Сообщение # 33 |
 Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 50
Статус: Offline
| Проблема в том, что все об этом знаю, но никто ничего не делает, потому что не знают как...комент касается и вышестоящие органы
только орать и угрожать- это не решит вопрос, нужно законодательство менять, чтобы в договорах (в т.ч.ю, которые мы заключали, если помните эти 2 странички) было все как положено прописано и указано, а то как застроищику ответственность нести - все "стервятни" накидываются, а как УКСу отвечать, так никто ничего- руками они разводят...
р.s. накипело..
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Вторник, 27.08.2013, 13:18 | Сообщение # 34 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| самое интересное, что сам укс не хочет судиться с подрядчиком, а и следовательно то, что укс со всеми нанимаемыми подрядными организациями в сговоре, одним словом коррупция налево и направо, иначе по другому сказать не чего, и вывод только такой, укс и подрядные организации только в выигрыше, и крышуют их сверху ого-го как. факты на лицо: жспк 890, им сразу намекнули что суд будет вами проигран, и холодинский как сидит на месте пригретом, так и сидит. значит все схвачено, своего в обиду не дадут. мне прямо таки не верится что когда-нибудь разберутся со строительной отраслью Добавлено (27.08.2013, 13:18)
---------------------------------------------
а еще говорят, что у нас идет жесткая борьба с коррупцией
а о проблеме воровства со стройке строительных материалов я уже молчу http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2152664&p=49399507#p49399507
и это только единичный факт, представьте, если все эти факты искоренять, и строить дом по срокам, на сколько ниже реальная стоимость метра на самом деле окажется!
|
| |
| |
| alissa | Дата: Среда, 28.08.2013, 12:46 | Сообщение # 35 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 7
Статус: Offline
| как говорится "Рука руку моет"И чтобы вы не пытались сделать, как бы не пытались дернутся все останется на том же месте и никакая горячая линия нам не поможет тут замкнутый круг, нам остается только ждать.
|
| |
| |
| alla | Дата: Воскресенье, 01.09.2013, 23:21 | Сообщение # 36 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 145
Статус: Offline
| Судя по этим фото Остекление , балконы у некоторых действительно будут облицованы только стеклом, см. фасады по осям.
|
| |
| |
| Viik | Дата: Среда, 11.09.2013, 11:31 | Сообщение # 37 |
 Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Добавлены Новые планировки. Немного позже будет 2-я секция.
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Среда, 11.09.2013, 12:05 | Сообщение # 38 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| спасибо! правда качество не идеал, но это очень хорошо что хоть это есть Добавлено (11.09.2013, 12:05)
---------------------------------------------
почему плохо, потому как плохо видны размеры, например площадь моей квартиры по этим планировкам уменьшилась на примерно 1кв.м
|
| |
| |
| Black | Дата: Среда, 11.09.2013, 12:15 | Сообщение # 39 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 60
Статус: Offline
| Да уж - один балкон точно не застеклен. На планах так и написано ограждение... Второй балкон - на плане называется лоджия, хотя не понятно застеклена ли она либо просто ограждение из блоков называется лоджией...
Вобщем грустно с железякой на балконе...
|
| |
| |
| BARMA | Дата: Среда, 11.09.2013, 15:53 | Сообщение # 40 |
|
Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Спасибо за новую планировку...
Скажите, а по квартирам будет планировка отдельно? А то практически ничего не читабельно, только общая картинка 
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Среда, 11.09.2013, 16:41 | Сообщение # 41 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| пламенный привет проектировщикам!
это что за отмороженным проектировщиком надо быть, чтобы сделать проект дома вот так:
обратите внимание на 3 и 4 секцию дома, вход со двора, а вывоз мусора с обратной стороны дома
ну это ладно, но извините, как быть жителям первых этажей этих секций?
велкам в мусорные баки 1 и 2 секции, врядли они будут выносить мусор обходя домДобавлено (11.09.2013, 16:41)
---------------------------------------------
Цитата (Viik) Добавлены Новые планировки. Немного позже будет 2-я секция.
Сообщение отредактировал amaxby - Среда, 11.09.2013, 16:39 |
| |
| |
| Миша | Дата: Среда, 11.09.2013, 16:54 | Сообщение # 42 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 228
Статус: Offline
| По этому вопросу 3-4 секций я писал еще зимою. Тогда меня убеждали что вход будет со двора, а внешне это мусорные контейнеры. Такого я еще не видел, но что поделаешь если наша страна хочет быть во всем уникальной. Добавлено (11.09.2013, 16:54)
---------------------------------------------
Смотря на проект чертежа, у утверждаюсь что мои догадки по плану ванной комнаты были верны. Но хочу спросить тех кто может прочитать чертеж, какова длинна самой ванной? Я в ней буду стоять, сидеть или лежать?????????????
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Среда, 11.09.2013, 17:29 | Сообщение # 43 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| на чертеже плохо видно, но похоже что размер ванны 780х1570 Добавлено (11.09.2013, 17:29)
---------------------------------------------
хотя в инете близкие по размеру это 1500х700
|
| |
| |
| Viik | Дата: Среда, 11.09.2013, 17:45 | Сообщение # 44 |
|
Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Цитата (Миша) Но хочу спросить тех кто может прочитать чертеж, какова длинна самой ванной? Я в ней буду стоять, сидеть или лежать?????????????
Цитата (amaxby) а где эти планировки можно увидеть воочую
Цитата (BARMA) Скажите, а по квартирам будет планировка отдельно
Цитата (amaxby) почему плохо, потому как плохо видны размеры, например площадь моей квартиры по этим планировкам уменьшилась на примерно 1кв.м
А если серьёзно... После выходных постараюсь отсканировать и выложить в лучшем качестве.
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Среда, 11.09.2013, 18:07 | Сообщение # 45 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| Цитата (Viik) А если серьёзно... После выходных постараюсь отсканировать и выложить в лучшем качестве.
может вы хоть в курсе, как-то кто-то говорил тут, мол какое собрание, все в отпусках.....может уже пора? дети в школу пошли....паевые взносы оплачивают....не домовой же, может пора инициировать
а то вопросов много, и даже варианты решения есть
|
| |
| |
| Юляшик | Дата: Среда, 11.09.2013, 18:33 | Сообщение # 46 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 241
Статус: Offline
| Viik, ну знаете, не смотря на то что картинки *мягко* говоря не читабельны, видно что уменьшили почти на 1 кв м, если я правильно разглядела, то на 0,96 кв. м.
Оттяпали кусок кухни, блин ну если по чертежу там оттяпали, то мне никто не даст 100% что она уже такая как в этом чертеже, просто если оттяпают о5 с этой же стороны, это будет полный ппц... Мне допустим, та сторона принципиально важна, я в шоке... Планировка ванной комнаты просто убила, уменьшили коридор, вроде везде по мизеру, но на кухне мне очень скажется(( Очень хотелось бы увидеть планировку в нормальном виде (покрупнее). Теперь просто горю желанием съездить на стройку и посмотреть в живую планировку квартиры, подготовить себя заранее немного... Прикинуть на глаз...
Мда, можно писать долго и бесконечно... эмоции переполняют... Жаль что не все положительные...
Волшебная - на всю голову (:
|
| |
| |
| Viik | Дата: Четверг, 12.09.2013, 09:56 | Сообщение # 47 |
|
Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| А сейчас читабельны картинки?
|
| |
| |
| Миша | Дата: Четверг, 12.09.2013, 10:22 | Сообщение # 48 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 228
Статус: Offline
| Когда я выбирал кв я выбирал сам и расчитывал чтобы мне было меньше лишних метров. Меньше переплачивать из своего кармана. А ныне вижу наоборот. Стало на 1 метр больше. Меня кто захотел обидеть?
|
| |
| |
| Viik | Дата: Четверг, 12.09.2013, 13:22 | Сообщение # 49 |
|
Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Эх, а когда я выбирал... было 5% на 20 лет и никаких некредитуемых метров... А теперь 19% на 20 лет, 26 метров без ЛК и никаких нормальных альтернатив... ;(
|
| |
| |
| Black | Дата: Четверг, 12.09.2013, 13:29 | Сообщение # 50 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 60
Статус: Offline
| А когда вторая секция будет?
|
| |
| |
|
