|
Болталка :) (продолжение)
| |
| Viik | Дата: Пятница, 19.04.2013, 09:27 | Сообщение # 1 |
 Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Продолжаем обсуждение здесь
ВНИМАНИЕ:
18/08/15 в 18.30 возле 2-го подъезда состоится собрание
МУСОР УБИРАЙТЕ ЗА СОБОЙ.
А то некоторые жильцы уже путают, тамбур подъезда с мусорной камерой.
КУРИТЕ НА УЛИЦЕ, А НЕ В ПОДЪЕЗДАХ.
ПЕРЕД ДЕТЬМИ ДОЛЖНО БЫТЬ СТЫДНО, ЗА ТАКОЕ СВИНСТВО.
|
| |
| |
| спикер | Дата: Вторник, 11.02.2014, 12:06 | Сообщение # 701 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| Цитата amaxby (  ) я вступил в жск в сентябре 12 года!!!!! на момент вступления на стройке даже фундамента не было!!! ну теперь расскажите какие вы МЕГАПЛАТЕЖИ платили |
| |
| |
| Nik | Дата: Вторник, 11.02.2014, 12:10 | Сообщение # 702 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 124
Статус: Offline
| Я, тоже посчитал, что осталось выплатить около 45 милл., а выставили 31,5милл., как расчет происходит? Добавлено (11.02.2014, 12:10)
---------------------------------------------
Правда 3 месяца назад, еще веселее было, 270 милл. выставили.
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Вторник, 11.02.2014, 12:18 | Сообщение # 703 |
 Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| Цитата спикер ( ) Цитата amaxby ()я вступил в жск в сентябре 12 года!!!!! на момент вступления на стройке даже фундамента не было!!! ну теперь расскажите какие вы МЕГАПЛАТЕЖИ платили
А платежи то были нехилые - по 40- 50млн, да при тогдашнем курсе! Всякое начало трудно.
потому что формировали вы жспк не хотя
при вступлении в жск я взнос делал 21млн, а потом были вменяемые платежи, но не сейчас, когда выставляют фиг знает что
почему не заняться распределение квартир?
почему ждете манны небесной?
в исполкоме говорят что только многодетным, многодетные потянут???
почему не ходатайствовать в укс ЦР, и туда кто выше над ним, чтобы предложили следующим льготным категориям?
почему не апеллировать указом президента чтобы долгострои закончили строить к 1 июля?
|
| |
| |
| спикер | Дата: Вторник, 11.02.2014, 12:22 | Сообщение # 704 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| Цитата Nik ( ) Правда 3 месяца назад, еще веселее было, 270 милл. выставили. Цитата amaxby ( ) потому что формировали вы жспк не хотя |
| |
| |
| amaxby | Дата: Вторник, 11.02.2014, 12:26 | Сообщение # 705 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| Цитата Nik ( ) Я, тоже посчитал, что осталось выплатить около 45 милл., а выставили 31,5милл., как расчет происходит?Добавлено (11.02.2014, 12:10)
---------------------------------------------
Правда 3 месяца назад, еще веселее было, 270 милл. выставили.
еще один факт!
продолжать будем?
(это риторический вопрос, на него можно не отвечать)
P.S. хотя тут вообще на интересующие вопросы практически ничего не отвечаютДобавлено (11.02.2014, 12:26)
---------------------------------------------
Цитата спикер ( ) Эко вы загнули! Похоже Вам все виднее!
когда я вступил в жск, я прочитал весь форум(по форому видно было какими темпами кооператив содавался, и сколько отказников было) до конца, и уже на момент прочтения подумал, ну реально долго строиться придется, оказалось наяву, как вводу глядел
|
| |
| |
| спикер | Дата: Вторник, 11.02.2014, 12:50 | Сообщение # 706 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| Цитата amaxby ( ) ну реально долго строиться придется, оказалось наяву, как вводу глядел |
| |
| |
| amaxby | Дата: Вторник, 11.02.2014, 12:56 | Сообщение # 707 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| спикер, я все прекрасно понимаю, но при этом платить в два раза больше затрат? я не аттракцион невиданной щедрости
|
| |
| |
| спикер | Дата: Вторник, 11.02.2014, 13:11 | Сообщение # 708 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| Мне тоже очень тяжело тянуть стройку, но ясно одно- бесплатно нам никто ничего не построит. Плохо платим- медленнее идем к финишу.
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Вторник, 11.02.2014, 13:46 | Сообщение # 709 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| Цитата спикер ( ) Мне тоже очень тяжело тянуть стройку
так конечно будет тяжело, в 2 раза за раз больше платежи платить
а из-за чего?
почему не заняться должниками и свободными квартирами?
мне уже надоело повторяться, я писал выше что можно начать делать. но по итогу чего-то ждем и переливаем из пустого в порожнее
|
| |
| |
| спикер | Дата: Вторник, 11.02.2014, 14:07 | Сообщение # 710 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| Я тоже устала повторяться, что и должниками и свободными квартирами занимаются. Свободные квартиры у нас еще будут и будут появляться, уж поверьте мне. И ими снова и снова будут заниматься. Процесс не сиюминутный. Месяц требуется на решение исполкома для нового застройщика, которого еще нужно со скоростью звука найти (а у нас таких полномочий нет, этим исполкомы занимаются), и пока он получит решение, придет в банк, оформит кредит и получит первый транж, пройдет больше месяца, а стройка ждать не будет. Когда был только фундамент, мы платили за себя и за того парня, потому что не хотели остаться " в земле", пока кооператв заполнится года через 2. Сейчас хотим побыстрее финишировать. Критиковать всегда проще чем что-то делать.
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Вторник, 11.02.2014, 14:43 | Сообщение # 711 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| Цитата спикер ( ) Месяц требуется на решение исполкома для нового застройщика, которого еще нужно со скоростью звука найти
так их ищут из числа многодетных. а что стоит того, чтобы ходатайствовать на предложение следующей категории нуждающихся?
и раз Вы так хорошо апеллируете всеми данными, то сколько у нас квартир свободных, 1,2,3- комнатных,
какая общая площадь?
сколько человек не платит? какая их задолженность?
|
| |
| |
| Shchof | Дата: Вторник, 11.02.2014, 16:09 | Сообщение # 712 |
 Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Цитата amaxby ( ) да просто наш народ вряд ли поддержит, т.к. жили совком и будут жить
Но лично я горжусь, что жил в СССР. И очень сожалею, что самое лучшее - человеческие отношения между людьми - утрачено.
Да и материально нас "окунули" по самое "нехочу". Если бы Союз не развалился, то я уже лет 20 жил бы в своей квартире. Да и многие из наших застройщиков уже имели бы свое жилье.
Но эта лирика.
|
| |
| |
| спикер | Дата: Вторник, 11.02.2014, 16:44 | Сообщение # 713 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| Цитата amaxby ( ) и раз Вы так хорошо апеллируете всеми данными, то сколько у нас квартир свободных, 1,2,3- комнатных, какая общая площадь? сколько человек не платит? какая их задолженность?
Не оплатил, написал заявление наисключение (3+1) 41,51+79,78, сейчас ихпытаются пристроить, кажется в Партизанском.
Сегодня былозаседание исполкома об исключении -двушка 69,61 , решение об исключении отдадутв пятницу. После начнут искать новыххозяев. А может уже ищут.
В январе мы исключили еще одного в Советском- двушка 69,61-решение человек заберет только через 2 недели.
И последняя –трешка 77,13 исключили за неуплату и ее будут оформлять 25 числа на какую-томногодетную семью. Деньги от банкараньше апреля не увидим, если в марте они оформят кредит.
Про неплательщиков лучше поговорим после 20, когда пройдут все платежи. Так что хотите- платите, хотите- стройтесь еще пару лет.
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Вторник, 11.02.2014, 17:07 | Сообщение # 714 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| Shchof, никого обижать не хотел, просто все делается по старым совковым методам, живем не средствам и при этом ноем что все и везде плохо
зачем строиться когда метр сказали что стоить будет 9518 для нуждающихся еще в сентябре месяце? и тянуть до сегодняшнего дня?
тяжело было посчитать?
спикер, ну вот, всего я пока насчитал пять квартир, а это не более 350метров
а это значит что? а то что банк перечислил льготные деньги за них они так и есть?
т.е. если застройщика исключают деньги со счета жск сразу назад на счет банка?
деньги выбывшему вернут только тогда когда придет новый, это вроде по уставу жск?
да и к тому же 350 метров этих квартир это всего не более 3,3млдр, на весь дом? это с учетом того что все деньги назад вернули банку за то что он ранее перечислил? подтвердите этот факт
далее, я строить начинал и продолжаю исходя из своей финансовой возможности, на данный момент это 9518 я могу строить, но нигде более в договоре не написано что я должен еще за кого-то строить. так почему я должен строить кому-то квартиру? если так, то лучше в айроне купить, построили дом за год, по фикс цене.
Цитата спикер ( ) Так что хотите- платите, хотите- стройтесь еще пару лет
что будет когда я полностью оплачу метраж(старый), по текущей цене? и мне выставят очередной платеж?
свои метры я оплачу, но чужие....пусть у меня берут деньги в долг под 44%годовых, как в банке депозиты...и оплачивают свои метры
Сообщение отредактировал amaxby - Вторник, 11.02.2014, 20:50 |
| |
| |
| Миша | Дата: Вторник, 11.02.2014, 20:28 | Сообщение # 715 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 228
Статус: Offline
| Ээээ я тоже так . оплачиваю свои метры, а остальные хоть за 2 кв под 45 % годовых как у меня сейчас в банке!
|
| |
| |
| спикер | Дата: Вторник, 11.02.2014, 20:50 | Сообщение # 716 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 169
Статус: Offline
| Цитата amaxby ( ) далее, я строить начинал и продолжаю исходя из своей финансовой возможности, на данный момент это 9518 я могу строить, но нигде более в договоре не написано что я должен еще за кого-то строить. так почему я должен строить кому-то квартиру? если так, то лучше в айроне купить, построили дом за год, по фикс цене. Цитата спикер ()Так что хотите- платите, хотите- стройтесь еще пару лет что будет когда я полностью оплачу метраж(старый), по текущей цене? и мне выставят очередной платеж? свои метры я оплачу, но чужие....пусть у меня берут деньги в долг под 44%годовых, как в банке депозиты...и оплачивают свои метры
квартирами и неплательщиками ведется, никто на пятой точке не сидит и манны
небесной не ждет. Это во- первых.Во- вторых , когда люди с основания жспк платили за чужиеквартиры( и за вашу в том числе в течении 15 месяцев), они никому депозиты под
40% не открывали и в договоре обязательств строить за кого- то не давали. Далеко не все из них продолжают строиться, многиене потянули- ушли, им даже спасибо не удалось сказать.
В третьих, почему Вы решили, что Вам будут выставлятьплатежи, даже после того, как Вы выплатите стоимость своей квартиры. Никто не имеет права заставить Вас платитьбольше, чем нужно. Я тоже не собираюсьплатить больше стоимости своей квартиры .Но ведь Вы согласны как я поняла с Вашим сегодняшним платежом, вроде как он
адекватен по Вашим же словам. Тогда чем Вы возмущены все-таки? И последнее, вопросы, касающиеся сферы банка ( как быстро возвращаюткредиты при выходе и жспк ) лучше спрашивать у банковских служащих, многие
вопросы по стройке, нераспределенным квартирам и платежам и пр можно и нужно
напрямую узнавать у бухгалтера и председателя.
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Вторник, 11.02.2014, 21:01 | Сообщение # 717 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| спикер, то что Вы платили 15 месяцев, странно за что?
и за меня Вы 15 месяцев не платили
Цитата Планируемое начало строительства 30 декабря 2011 года
тут точно 15 месяцев нету
по 40-50 млн платили и за что? за голую землю?
странно что Вы соглашались с этим. в сентябре только начинали заливать фундамент....дальше смысла распинаться нету
я Вам факты по оплате сверх нормы по расчетам называю.
покажите мне документы, что я должен платить за себя и того вон дядю Васю. и я заберу свои слова назад.
Почему я возмущен? да все потому же, что в этой ситуации я был уже, и мог оказать еще раз.
в этой ситуации оказались застройщики с нашего дома.
при чем одинаковым метром, одинаковыми льготными кредитами. а платежи в разы больше? почему такое отличие?
|
| |
| |
| LanaKing | Дата: Вторник, 11.02.2014, 21:17 | Сообщение # 718 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 170
Статус: Offline
| Я понимаю желание Максима разобраться. Сколько он просил выложить информацию по свободным квартирам и вижу эту инфу только сейчас, спасибо, спикер! Если платежи выйдут за рамки нашего долга , то мы мягко говоря, будем возмущены! Вопросов было бы меньше, если бы просветили нас о порядке возврата денег, которые идут на финансирование отказных квартир. Максим, отдельное спасибо за последние высказывания (защиту) на форуме Айрона! Когда то нам было приятно читать форум 2 дома, где льготников гневно не обсуждали,а теперь на форуме участвуют застройщики дома №1-так читать тошно! Спасибо Макс!
|
| |
| |
| Shchof | Дата: Вторник, 11.02.2014, 22:29 | Сообщение # 719 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Цитата LanaKing ( ) Я понимаю желание Максима разобраться.
Разобраться, это одно.
А призывать:
Цитата amaxby ( ) предлагаю пока не будет прояснения за что, не платить!ну реально подумайте, сроки в очередной раз сорвали, и еще урвать хотят!
Цитата ;3553 не спеши платить, если уж на то пошло, лучше на депо эти деньги придержи.
это совсем другое.
Наверное все читали ответы чиновников выложенные на сайте: http://gspk894.ucoz.ru/photo/0-3
Для тех кто не читал, поясню:
В ответах официальных лиц сказано, что переносы сроков строительства нашего дома связаны с неполным финансированием застройщиками стройки.
Поэтому и создается впечатление, что amaxby, просто провокатор.
Тот кто хочет что-то выяснить, это делает, а не гонит "волну". Мои застройщики, у которых были вопросы по платежам (по сумма), эти вопросы уже давно решили (пообщались с бухгалтером).
Сообщение отредактировал Shchof - Вторник, 11.02.2014, 22:34 |
| |
| |
| LanaKing | Дата: Вторник, 11.02.2014, 22:37 | Сообщение # 720 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 170
Статус: Offline
| ну давайте уже закроем эту тему и не будем ссориться. Я так вообще на призывы не платить не обращаю внимание ,пока у меня есть не оплаченные метры. По договору пеня грозит.... 
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Вторник, 11.02.2014, 22:46 | Сообщение # 721 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| провакатор? Ваши доводы глупы!
вот объясните, почему одному человеку выставляют платеж в 35млн, а другому 14 млн?
при этом метраж одинаковый, и проплата до этой платежки практически одинаковая
почему на столько разные платежи?
слабо полностью разъяснить?
или только пустозвонить по поводу провокатора?
я хотел бы на Вас, Shchof, посмотреть, еслибы Вам сейчас выставили платеж, покрывающий практически всю стоимость квартиры некредитуемых метров, почти за 3 месяца до планируемой сдачи дома
Сообщение отредактировал amaxby - Вторник, 11.02.2014, 22:48 |
| |
| |
| egik | Дата: Вторник, 11.02.2014, 22:51 | Сообщение # 722 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователь
Сообщений: 41
Статус: Offline
| Интересная информация по свободным квартирам, а именно по однушке в Партизаском районе.
Строюсь от этого района.
В отделе жилищной политики пояснили, что при наличии свободной однушки в нашем доме могу претендовать на ее выделение, и что информация о свободных квартирах есть только у нашего председателя. С таким вопросом я обращалась к председателю но на тот момент ничего небыло. Так что завтра обязательно позвоню ей.
Спасибо Спикер за информацию.
|
| |
| |
| amaxby | Дата: Вторник, 11.02.2014, 23:00 | Сообщение # 723 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| LanaKing, конечно есть желание разобраться, но никто не хочет в этом помочь.
а только кричать провокатор.
я не понимаю, почему сложно документально все объяснить?
спасибо за благодарность за форум Айрона.
но не в благодарности дело, просто странные там люди собираются.
по поводу Айроновского дома, поверьте, судя по тому как они отвечают, явно жизнью обиженные люди.
черт с ними.
Да я собственно и не хотел начинать всю эту дискуссию по поводу платежей, но сопоставить метраж квартиры и очередной платеж который у некоторых зашкаливает, то извините. ну не могу я просто платить за две квартиры, при том что я строю только одну
Добавлено (11.02.2014, 23:00)
---------------------------------------------
Цитата egik ( ) Интересная информация по свободным квартирам, а именно по однушке в Партизаском районе. Строюсь от этого района.
В отделе жилищной политики пояснили, что при наличии свободной однушки в нашем доме могу претендовать на ее выделение, и что информация о свободных квартирах есть только у нашего председателя. С таким вопросом я обращалась к председателю но на тот момент ничего небыло. Так что завтра обязательно позвоню ей.
Спасибо Спикер за информацию.
самое интересное, я тоже строюсь от Партиз. района.
так вот, я подходил и спрашивал, что и как. Так мне Ольга Ивановна(вроде так зовут, не помню точно), заявляла что ТОЛЬКО многодетным предлагать.
и никому более, мол приказ свыше.
за что я и борюсь, чтобы наше руководство ходатайствовало в укс, или куда свыше, с просьбой о разрешении для предложения другим льготным категориям нуждающихся.
т.к. им до первого числа мол надо решать проблемы с долгостроями(уксам)
НО нет же, меня никто не слушать, реально предлагаю варианты, НО меня просто пытаются заткнуть.
Видите ли больную тему задел, а тут активист появился, не нравится кому-то
Сообщение отредактировал amaxby - Вторник, 11.02.2014, 23:04 |
| |
| |
| LanaKing | Дата: Вторник, 11.02.2014, 23:16 | Сообщение # 724 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 170
Статус: Offline
| Цитата amaxby ( ) Да я собственно и не хотел начинать всю эту дискуссию по поводу платежей, но сопоставить метраж квартиры и очередной платеж который у некоторых зашкаливает, то извините. ну не могу я просто платить за две квартиры, при том что я строю только одну |
| |
| |
| amaxby | Дата: Вторник, 11.02.2014, 23:23 | Сообщение # 725 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 325
Статус: Offline
| Цитата LanaKing ( ) метраж одинаковый и метраж за собственные деньги как у вас?
не понял смысла
|
| |
| |
|
