| Наш опрос |
Как вы относитесь к распределению квартир
1. Меня устраивает мой код квартиры2. Хочу жребий, т.к. меня не устраивает мой код3. Мне без разницы на каком этаже будет квартираВсего ответов: 53
|
|
| ЖСПК №894 дом №12 микрорайон Лебяжий |
 |
|
Проживание
| |
| Serg | Дата: Пятница, 16.10.2015, 12:46 | Сообщение # 1 |
 Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 47
Статус: Offline
| Доброго дня, уважаемые соседи!
Неужели в нашем доме все отлично и ни у кого нет, ни вопросов,
ни проблем при проживании. Все мы замкнулись внутри своих квартир и не хотим решать общие проблемы, а их не
мало. Почему-то наша новая председатель успешно “динамит” все озвученные
проблемы (поправьте, если я ошибаюсь, но уже больше месяца не слышал о ней и не
увидел не одной решенной проблемы), а на соседнем доме уже установили
дефлектор, в 20 доме уже устанавливают шлагбаум…
|
| |
| |
| ASG | Дата: Суббота, 17.10.2015, 09:45 | Сообщение # 2 |
|
Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 28
Статус: Offline
| Однозначно бесполезный председатель. Нулевая активность.
|
| |
| |
| tania_golovko | Дата: Суббота, 17.10.2015, 12:15 | Сообщение # 3 |
|
Рядовой
Группа: Застройщик
Сообщений: 17
Статус: Offline
| А что с оплатой за электроэнергию? В энергосбыте ул. Камайской так и нет!
Кто в курсе?
|
| |
| |
| Viik | Дата: Воскресенье, 18.10.2015, 20:44 | Сообщение # 4 |
 Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Если кто-то из жильцов имеет возможность и желание исполнять функции председателя, то НЕ МОЛЧИТЕ.
По шлагбауму, ИМХО, практически не реально из-за того, что наша дворовая территория тесно завязана с 4 нашими домами и 2 айроновскими.
|
| |
| |
| tania_golovko | Дата: Воскресенье, 18.10.2015, 22:11 | Сообщение # 5 |
|
Рядовой
Группа: Застройщик
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Группа Админ! Что скажете по энергосбыту? Когда наш дом появится в системе и когда мы сможем подписать договора с энергосбытом для оплаты электроэнергии?
|
| |
| |
| marusya | Дата: Пятница, 23.10.2015, 14:59 | Сообщение # 6 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Подскажите, пожалуйста, как связаться с председателем.
Спасибо! 
|
| |
| |
| Viik | Дата: Суббота, 31.10.2015, 18:37 | Сообщение # 7 |
|
Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| Цитата tania_golovko (  ) Группа Админ! Что скажете по энергосбыту? Когда наш дом появится в системе и когда мы сможем подписать договора с энергосбытом для оплаты электроэнергии? |
| |
| |
| Sandra | Дата: Четверг, 05.11.2015, 18:17 | Сообщение # 8 |
 Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 31
Статус: Offline
| В 10 доме с 1 октября снимали показания счётчиков, с 14 ноября они начнут заключать договора с энергосбытом. Они собираются судиться с уксом, чтобы не платить за те кВт которые нагорели до 1 октября.
|
| |
| |
| ASG | Дата: Вторник, 10.11.2015, 09:51 | Сообщение # 9 |
|
Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 28
Статус: Offline
| И 14 и 10 дома пишут на форумах объявления о заключении договоров с энергосбытом. Только у нашего дома полная тишина и безразличие. Касается ли нашего дома эта информация?
|
| |
| |
| Sandra | Дата: Суббота, 14.11.2015, 15:23 | Сообщение # 10 |
|
Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 31
Статус: Offline
| Сегодня соседние дома заключили договора с энергосбытом. Через 2 недели они начнут платить за электроэнергию. А у нас по прежнему ТИШИНА. 
|
| |
| |
| ASG | Дата: Четверг, 19.11.2015, 09:07 | Сообщение # 11 |
|
Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 28
Статус: Offline
| ttp://auto.onliner.by/2015/11/18/dvor-10/
где бы такого председателя найти )
|
| |
| |
| Starshoy-15 | Дата: Понедельник, 23.11.2015, 14:24 | Сообщение # 12 |
|
Рядовой
Группа: Застройщик
Сообщений: 13
Статус: Offline
| Это выльется в большое недовольство и большой бардак, который уже назревает. У нас есть толковые деловитые люди, которые уже проявили себя. Только человек, который здесь живёт, будет заинтересован по настоящему. Давайте выдвигать кандидатов. Понятно, что все заняты обживанием/выживанием. Но нашему человеку лично я готов оказывать всевозможную помощь! Я был в 10м доме! Там видеонаблюдение, лифты обклеены картоном!.. Вообщем видна там самая рука хозяина.
|
| |
| |
| ASG | Дата: Вторник, 01.12.2015, 15:22 | Сообщение # 13 |
|
Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 28
Статус: Offline
| Добрый день соседи, общался с председателем, так она сказала что 1.12.2015 должны снять показания, а до 10.12.2015 заключить договора по энергосбыту. По поводу уже израсходованной энергии пока не известно, а по поводу видио наблюдения председатель потеряла связь с нашим соседом который сравнивал коммерческие предложения, кто знает его - передайте, чтобы связался с председателем. Номер председателя +375296801314.
|
| |
| |
| Shchof | Дата: Вторник, 22.12.2015, 08:21 | Сообщение # 14 |
 Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Сегодня звонил в энергосбыт. Сказали по договорам звонить после 10 января.
Если у кого будет более свежая информация, напишите.
|
| |
| |
| Viik | Дата: Четверг, 07.01.2016, 18:42 | Сообщение # 15 |
|
Генерал-майор
Группа: Админ
Сообщений: 390
Статус: Offline
| 1. У меня снова в третьем подъезде крайний левый стояк от входа в подъезд вентиляция в ванной работает "на вдув". По другим стоякам или в других подъездах есть ещё у кого-нибудь проблемы с вентиляцией?
2. Есть ли у кого проблемы с окнами (собирается конденсат)? Может кто-то решал уже эту проблему. Дайте знать как решался вопрос.
|
| |
| |
| LanaKing | Дата: Пятница, 08.01.2016, 19:25 | Сообщение # 16 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 170
Статус: Offline
| Добрый вечер! У нас постоянно (и летом, и зимой) дует с ветканала в квартиру. В мороз ледяной ветер! С Председателем по этому поводу говорили, однако говорим много, а нас задувает. На нижних этажах эта проблема не стоит так остро, видимо, по этому жалоб не много, соответственно и проблема второй год не решается. Что будем делать? Добавлено (08.01.2016, 19:25)
---------------------------------------------
Добрый вечер! У нас постоянно (и летом, и зимой) дует с ветканала в квартиру. В мороз ледяной ветер! С Председателем по этому поводу говорили, однако говорим много, а нас задувает. На нижних этажах эта проблема не стоит так остро, видимо, по этому жалоб не много, соответственно и проблема второй год не решается. Что будем делать?
|
| |
| |
| qwerty | Дата: Вторник, 26.01.2016, 18:56 | Сообщение # 17 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 5
Статус: Offline
| Добрый вечер помоему с вентканалов дует во всех квартирах.у меня трешка квартира :где кухня там меньше дует,где ванна там все в конденсате и грибках.нужно собрание провести или опрос письменный,потом жадобу какую то написать,на телеконал позвонить пусть поснимают,а так жаль что наши жильцы не хотят обсуждать этот вопрос Добавлено (26.01.2016, 18:56)
---------------------------------------------
Всем добрый вечер есть ещё такое предложение вообще вытяжку закрыть или прикрыть на крыше .Зачем нам такая при точная вытяжка когда в ванной как в холодильнике.Проветрить квартиру сами можем.
|
| |
| |
| LanaKing | Дата: Понедельник, 01.02.2016, 20:46 | Сообщение # 18 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 170
Статус: Offline
| Добрый вечер! Сегодня разговаривала с председателем. Вопрос по вентиляции стоит остро не только для нашего дома. В 10 доме установили в 3 подъезде дифлектор , который не дал ожидаемого результата, систему модернизировали и вроде она работает. Укс делает смету и готовит рекомендательное письмо . Однако за свои деньги устанавливать не желает. В уксе трактовка такая:Проект на работы по улучшению вентиляции, однако в нашем случае не "улучшение" а необходимые работы для обеспечения работы вентиляции. Одним словом, ждем от укса письмо и при отказе в установке нужного оборудования за средства укса, подаем в суд. Добавлено (01.02.2016, 20:36)
---------------------------------------------
У кого плесень на потолке, стенах, окнах высылайте фото на форум или по viber на телефон председателя. Добавлено (01.02.2016, 20:46)
---------------------------------------------
С форума 10 дома. Пишет их председатель:
06.01.2015
"Сегодня были с председателями соседних домов на приеме в УКСе у директора, все прекрасно знают о проблеме с вентиляцией, на следующей неделе сама Князева собирается с визитом в наши дома. В понедельник из отпуска выходит гл.инженер УКСа и он будет заниматься проблемой вентиляции..."
21.01.2016
"... вчера завезла жалобу с фото ваших стен и потолков в УКС, а сегодня в Госстройнадзор. В УКСе меня "РАДЫ" были видеть, и если раньше говорили, чтобы мы готовились к тому, что придется платить самим, вчера сказали, что ждут смету и будут делать вентиляцию. Сегодня хотела попасть на прием к начальнику Госстройнадзора (у него приемный день), но его не было на рабочем месте (много в стране косяков в строительстве). В понедельник буду звонить по жалобе, спрошу когда чего-то ожидать..."
см.подчеркнутый текст, возможно и мы добьемся установки за средства ука........
|
| |
| |
| Serg | Дата: Четверг, 11.02.2016, 21:58 | Сообщение # 19 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 47
Статус: Offline
| Доброго дня, соседи. Просим не спешить заключать договора на установку видеонаблюдения с фирмой Белетроник, которая сейчас ходит по дому. Их действия как-то очень смахивают на развод.
Уполномоченные с председателем до вторника изучат предложения от зарекомендовавших себя компаний, соберутся на собрание и выберут достойный вариант.
В любом случае порядок действий со стороны серьезной фирмы д.б. такой:
1. Составление технического задания.(например требуется видеть парковку, тамбур лифра, детскую площадку + удаленный доступ)
2. Составление проекта работ( определяется место установки камер и требуемое оборудование)
3. Составляется предварительная смета( подсчет оборудования, материалов + работы).
4.Заключается договор с ЖСПК.
5. Вноситься предоплата 30-50 % на закупку материалов и оборудования.
6. Производиться работа по монтажу системы, пуско-наладочные работы.
7. Подписывается Акт выполненных работ + проводятся мероприятия по сдаче систему в эксплуатацию.
8. Оплачивается оставшаяся сумма, согласно договора.
9. По желанию заключается дополнительный договор на обслуживание системы сроком на 1 год.
Обслуживание - это целый комплекс мероприятий по поддержанию системы в рабочем состоянии. Есть несколько регламентов.
А эти ребята такое чувство просто решили собрать побольше денег, включив в жировку взятые с потолка суммы.
Я не специалист, но они хотят собрать на 1 камеру 800тыс.*15 квартир= 12 млн.= 540 долларов. При этом оборудование, купленное за наши деньги, будет принадлежать им, а не нам. На aliexpress есть комплекты 4 камеры+все сопутствующее оборудование за 200-250 долларов. Не факт, что они поставят что-то лучшее.
Пример аналогичной фирмы.
Сообщение отредактировал Serg - Четверг, 11.02.2016, 23:22 |
| |
| |
| Sandra | Дата: Четверг, 11.02.2016, 23:55 | Сообщение # 20 |
|
Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 31
Статус: Offline
| А где же вы были раньше? Почему на собрании ничего не говорили? И где интересно была наш председатель? А теперь когда многие заключили договора, вы высказываете своё мнение.
|
| |
| |
| Serg | Дата: Пятница, 12.02.2016, 12:14 | Сообщение # 21 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 47
Статус: Offline
| Sandra, мы такие же обыватели, как и Вы, и на собрании впервые обо всем этом слышали. Но привыкли не принимать скоропалительных решений, не изучив вопрос. Пришли домой, загуглили и все стало понятно.
Позвонила вчера председателю, она пытается сейчас избавиться от "услуг" этой фирмы. Выяснилось, что у них нет лицензии.
Вы, со своей стороны, можете расторгнуть с ними договор (наверно). Вот их телефоны 8-025-929-20-60, 8-29-633-21-25.
|
| |
| |
| SKIP | Дата: Пятница, 12.02.2016, 13:29 | Сообщение # 22 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 8
Статус: Offline
| а как вы выяснили что у них нет лицензии? Я звонил в компанию, их http://www.it-solution.by/videonabludenie и человек подтвердил что их человек работает на объекте
http://www.it-solution.by/stati/ooo-beletronik
позвонил только что бывшему сотруднику (нашел телефон в онлайнере) вроде сказал что работают нормально
Сообщение отредактировал SKIP - Пятница, 12.02.2016, 13:43 |
| |
| |
| Serg | Дата: Пятница, 12.02.2016, 14:20 | Сообщение # 23 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 47
Статус: Offline
| Почему тогда их действия разнятся с тем, что они предлагают на своём сайте?
http://www.it-solution.by/uslugi/ustanovka-i-montazh-videonabljudenija
Ни один из данных пунктов не был соблюден.
Другие фирмы, а мы уже пообщались с другими поставщиками услуг, не понимают зачем необходимо обслуживать за дополнительную плату то, что и так на гарантии 2 года (и кстати 5 лет на монтажные работы).
|
| |
| |
| SKIP | Дата: Понедельник, 15.02.2016, 10:12 | Сообщение # 24 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 8
Статус: Offline
| А где эти другие поставщики были раньше? Назовите их. Почему вы не предложите их условия на рассмотрение? В данном случае мне без разницы на данные условия. Не вижу в них крайней обеспокоенности. Важны действия и результат. Данный поставщик сами приехали, организовали собрание, предложили услуги и уже проделывают определенную работу.
Если бы не они, этот бы вопрос остался бы на мертвой точке до сих пор.
Сообщение отредактировал SKIP - Понедельник, 15.02.2016, 10:14 |
| |
| |
| LanaKing | Дата: Понедельник, 15.02.2016, 23:37 | Сообщение # 25 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 170
Статус: Offline
| SKIP, Вы не правильно задаете вопрос. "Поставщики" не ходят по новостройкам и не предлагают сразу заключить договор на покупку оборудования, монтажные работы и обслуживание. Мне такая схема показалась подозрительной. Более того , такая сумма за обслуживание-бред! Конкуренция на данном рынке велика. Садись да выбирай товар, услуги итд. Другое дело, что ни кто этим заниматься не хочет. Даже если люди нашли организацию, с кем это обсуждать? где и как "предлагать на рассмотрение" ? Форум мертвый! Собраний нет! Да соседи не всегда здороваются!
Председатель должна скоординировать решения, но увы. Сегодня председатель еще раз подтвердила, что у данной организации нет лицензии и будто собирается писать заявление в прокуратуру. А так же она сообщила, что в пятницу по всем подъездам развесила объявления, гласившее не заключать ни каких договоров. Кто видел отзовитесь! Я председателя попросила написать план ее действий в отношении данной фирмы и рекомендации для тех, кто уже заключил договора, дабы были доказательства ее намерений, а не болтовня. Пока жду....
|
| |
| |
|
|
