|
Процесс строительства
| |
| Юляшик | Дата: Четверг, 31.07.2014, 18:11 | Сообщение # 526 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 241
Статус: Offline
| amaxby, председателю не пробовал набирать?? Добавлено (31.07.2014, 18:11)
---------------------------------------------
Скину планы на выходные, ибо сейчас времени нет, там просто очень много фоток, надо разобрать на те которые можно выложить и нет( просто не всё четко и читабельны получились) солнце зараза мешало.
Еще скину документ для тех кто строится без гос поддержки, про усредненный снос. У нас был 6,9... а там впихнули 7,8 бумаг куча...
Получается метр квадратный для тех кто строится без гос поддержки - 9 971 098.
Волшебная - на всю голову (:
|
| |
| |
| Black | Дата: Пятница, 01.08.2014, 01:52 | Сообщение # 527 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 60
Статус: Offline
| я правильно понял, что банк выявил завышение стоимости на 600 млн? и как это отразится на стоимости кв метра?
|
| |
| |
| Миша | Дата: Пятница, 08.08.2014, 23:07 | Сообщение # 528 |
 Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 228
Статус: Offline
| А вокруг тишина.
Спит земля после знойного дня.
Раздается мольба, из притихшего сада,
Отче воля твоя, не моя!
|
| |
| |
| ElenaMax | Дата: Понедельник, 11.08.2014, 10:18 | Сообщение # 529 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 102
Статус: Offline
| Эти дома, по его словам, введены не только документально, но и фактически, все они приняты соответствующими комиссиями. При этом до сих пор в отдельных случаях нерешенными остаются вопросы по расчету за построенное жилье со стороны застройщиков."
http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/19157402/?frommail=1
Вот интересно. У нас оказывается все сделано, а берем и не платим и не хотим получать ключи.
|
| |
| |
| egik | Дата: Среда, 13.08.2014, 22:52 | Сообщение # 530 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователь
Сообщений: 41
Статус: Offline
| В самом деле, почему так тихо, отзовитесь хоть кто-нибудь.
А может быть все уже заселились?
|
| |
| |
| ASG | Дата: Четверг, 14.08.2014, 09:52 | Сообщение # 531 |
|
Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 28
Статус: Offline
| Странно, что не сообщается об окончательном расчете после всех обмеров, корректировок стоимости метра с учетом ошибок расчета выявленного банком. Хоть какая-то информация о текущих процессах оформления нашего дома.
|
| |
| |
| Helen | Дата: Четверг, 14.08.2014, 17:54 | Сообщение # 532 |
|
Рядовой
Группа: Застройщик
Сообщений: 9
Статус: Offline
| Мне стало известно ,что решением проблем нашего дома занялся горисполком.
|
| |
| |
| Vitkoki | Дата: Пятница, 15.08.2014, 09:38 | Сообщение # 533 |
|
Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 21
Статус: Offline
| Информация с форума соседнего дома:
"Уважаемые дольщики!
15 сентября будет 4 месяца как наш дом сдан в эксплуатацию. Поскольку никакой перспективы к заселению даже 15 сентября не видно, предлагаю подготовить видеообращение к президенту по поводу отсутствия работы со стороны УКСа. А именно: всем надоела тема неплательщиков, льготников. Поэтому наше обращение должно касаться только работы УКСа. На данный момент есть достаточно большое количество дольщиков, которые выплатили всю стоимость квартир по договору. Тем не менее, даже у тех людей, которые выполнили свои договорные обязательства, в ближайшее время нет перспективы получить ключи и заселиться. Фиктивный осмотр квартир ни на секунду не приблизил нас к заселению. Поэтому предлагаю собраться и рассмотреть (как минимум) такие вопросы, начиная от незначительных и заканчивая серьезными:
- в течение двух недель велась подготовка допов, потом эти допы в течение двух недель абы как раздавались дольщикам, и в итоге большая часть допов с ошибками! То есть стараниями УКСа заселение отодвинулось на месяц;
- на данный момент так и не подготовлены списки для регистрации в БРТИ, хотя эти списки должны были быть готовы к предыдущей пятнице - итого еще как минимум неделя задержки именно со стороны УКСа. Если подготовкой этих списков занимается один человек и не успевает, значит работа УКСа плохо организована, и есть ответственный человек. Если УКС получает прибыль как застройщик, значит должен выполнять свою работу, а не отвечать подобными отговорками;
- не ведется никоим образом работа с неплательщиками, можно конечно послушать сказки УКСа о том, как они готовят письма чуть ли не на расторжение договоров с неплательщиками, но эти письма никому не рассылаются, просто лежат в УКСе;
- к слову, всем жильцам первого подъезда, кому интересно - в результате дождей потек стояк во всем подъезде и потекла краска, образовались разводы, сырость. Тут уж встает вопрос к технадзору УКСа: как можно было принять в эксплуатацию дом с такой недоработкой?! про то, что стояк течет было известно еще до мая, получается технадзор никоим образом не проконтролировал качество выполнения строительных работ. А это посерьезнее царапин на дверях и мелких недоработок;
- при возникновении каких-либо вопросов дольщики своевременно обращались к директору УКСа, тем не менее директор не предпринимала никаких действий по решению возникающих вопросов. Тогда дольщики обращались к замглавы администрации центрального р-на. При нас он давал устные распоряжения директору укса. Тем не менее, даже по журналу записи к замглаве можно отследить, что через две недели дольщики обращались к нему с тем же самым вопросом. В виду последнего распоряжения Президента такая бездеятельность, да еще по повторным обращениям не должна остаться незамеченной.
Также есть несколько вопросов по расчетам и так далее, более серьезных и глобальных. По этим вопросам подготовлены бумаги, копии и тд.
Таким образом, в обращении не будет рассматриваться вопрос цены, вопрос льготников, вопрос долгостроя. На данный момент необходимо указать на «неработу» УКСа по указанным направлениям даже после сдачи дома в эксплуатацию.
Со своей стороны мной были разосланы обращения на ОНТ, СТВ, tut.by, onliner.by, а также в газеты «Комсомольская Правда», Советская Беларусь. Я думаю, чем больше дольщиков присоединится, тем лучше будет. Также пытаемся общаться с министром архитектуры и есть еще пару мест, куда будем обращаться, что должно повлиять на скорейшее заселение.
Детям надо идти в школы, сады, людям надо переезжать, а льготникам надо отчитываться перед банком, что нельзя будет сделать без регистрации по новому адресу.
Спасибо за внимание, надеюсь, что совместными силами мы сможем показать бездействие укса заинтересованным организациям."
Может и нам пора? Может объединится с соседями?
Сообщение отредактировал Vitkoki - Пятница, 15.08.2014, 09:44 |
| |
| |
| Миша | Дата: Пятница, 15.08.2014, 17:54 | Сообщение # 534 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 228
Статус: Offline
| Я вот молчал молчал не понимал, и ждал. Надоело ждать. Кругом пишут неплательчики. На последнем собрании в офисе, где нам раздавали брошуры стоимости затрат на дом и очередные платежи на оплату, то мне ничего не выставили. Бухгалтер сказала что позже будет еще перерасчет и тогда окончательно выставят. Я прикинул подсчет и у меня вышло за лишние метры надо еще обплатить более 10 млн. ХМ. Они еще перерасчитывают или у них там серьезные разборки, а мы мол виноваты для отвода глаз.
|
| |
| |
| Shchof | Дата: Пятница, 15.08.2014, 20:53 | Сообщение # 535 |
 Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Цитата Миша (  ) Кругом пишут неплательчики.
Неплательщики упоминаются Vitkoki, по дому №11.
Миша, по данным на 1 августа, вас в этих списках нету, но на всякий случай уточню у бухгалтера.
Вчера разговаривал с председателем. Новой информации нету, поэтому старую никто и не "выкладывает":
1. Выдача ключей, как раньше писалось, до 1 ноября. Связано с взятием на баланс "сетей". Вопрос с ЖЭСом еще не "утресен" в полном объеме.
2. Сейчас строители "исправляют" "брак" выявленный на приемке квартир. Занимаются "протеканием" кровли.
3. Пересчета стоимости метра не планируется. Выявленная сумма завышения работ, при обмере Беларусбанком, пойдет на погашения льготных кредитов (УКС должен вернуть банку). Т.е., застройщики строящие жильё без льготных кредитов, от этого обмера ничего не выиграют (если я правильно понял председателя, мог ведь и ошибиться).
P.s. наверное я один еще не разу не был в своей квартире (был в отпуске на момент приемки). Хочу на следующей неделе попасть, если есть еще такие же, то может скооперироваться и попытаться договориться на одно время на доступ в квартиры.
|
| |
| |
| BarbaraF | Дата: Суббота, 16.08.2014, 12:45 | Сообщение # 536 |
 Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 50
Статус: Offline
| http://news.mail.ru/inworld/belorussia/economics/19157402/?frommail=1
министр строительства и архитектуры Анатолий Черный, сообщает БЕЛТА
|
| |
| |
| Shchof | Дата: Вторник, 19.08.2014, 12:41 | Сообщение # 537 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Подскажите, кто на "приемку" квартиры ездил на машине, с какой стороны лучше заезжать и где ставить машину? Завтра поеду свою смотреть.
|
| |
| |
| Vitkoki | Дата: Вторник, 19.08.2014, 13:36 | Сообщение # 538 |
|
Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 21
Статус: Offline
| Shchof, прямо к дому со стороны города. со стороны кольцевой еще не убрали блоки с дороги.
|
| |
| |
| Shchof | Дата: Среда, 20.08.2014, 16:15 | Сообщение # 539 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Ура, побывал в своей квартире. И хотя замечаний написал много, но в целом - быстрее отдали бы ключи!!!
|
| |
| |
| BARMA | Дата: Пятница, 22.08.2014, 07:48 | Сообщение # 540 |
 Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Цитата но в целом - быстрее отдали бы ключи!!!
А кто-нибудь знает, когда это "скоро" может наступить? По договору с банком мы должны не позднее 6 месяцев после сдачи дома и прописаться там, и документы с БРТИ о новой квартире предоставить...
Сообщение отредактировал BARMA - Пятница, 22.08.2014, 07:48 |
| |
| |
| мама | Дата: Пятница, 22.08.2014, 15:23 | Сообщение # 541 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 16
Статус: Offline
| Вот поэтому и говорят,что ключи отдадут 1ноября,и две недели у нас будет для отчёта,голопом по европам,извините,просто надоела это тягота
|
| |
| |
| Sandra | Дата: Пятница, 22.08.2014, 16:44 | Сообщение # 542 |
 Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 31
Статус: Offline
| А 6 мес. будет в октябре
|
| |
| |
| мама | Дата: Суббота, 23.08.2014, 08:24 | Сообщение # 543 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 16
Статус: Offline
| С 14 мая,как дом сдался ровно 14 ноября будет 6месяцев,но не в октябре
|
| |
| |
| BarbaraF | Дата: Воскресенье, 24.08.2014, 11:37 | Сообщение # 544 |
|
Лейтенант
Группа: Застройщик
Сообщений: 50
Статус: Offline
| https://www.youtube.com/watch?v=p8Qcq4iOu6Q&feature=youtu.be
Уважаемые соседи!!! Абсолютно разделяю ваше мнение по поводу скорейшей сдачи нашего жилья!!!
Хочу поделиться качеством моей квартиры!!!!
|
| |
| |
| Vitkoki | Дата: Вторник, 26.08.2014, 17:38 | Сообщение # 545 |
|
Сержант
Группа: Застройщик
Сообщений: 21
Статус: Offline
| Видеообращение дольщиков соседнего дома к Президенту:
|
| |
| |
| Shchof | Дата: Четверг, 28.08.2014, 16:33 | Сообщение # 546 |
|
Генерал-майор
Группа: Застройщик
Сообщений: 308
Статус: Offline
| Сегодня заключен договор с УП "ЖРЭО Центрального района" на техническое обслуживание .
|
| |
| |
| BARMA | Дата: Четверг, 28.08.2014, 16:58 | Сообщение # 547 |
|
Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 110
Статус: Offline
| Хорошая новость! Может и ключи скоро можно будет получить?
|
| |
| |
| мама | Дата: Четверг, 28.08.2014, 17:29 | Сообщение # 548 |
|
Рядовой
Группа: Пользователь
Сообщений: 16
Статус: Offline
| Скорее бы
|
| |
| |
| ElenaMax | Дата: Суббота, 30.08.2014, 10:21 | Сообщение # 549 |
|
Подполковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 102
Статус: Offline
| 11 дом 3 сентября подает документы на регистрацию собственности. А мы чем хуже. Мне председатель в четверг сказала, что мы будем подавать документы после получения ключей!??? А на вопрос, когда нам выставят счета на оплату, последовал ответ: " А что Вы хотите платить?" Просто, пока у нас не будет полной оплаты....
|
| |
| |
| Миша | Дата: Суббота, 30.08.2014, 13:41 | Сообщение # 550 |
|
Полковник
Группа: Застройщик
Сообщений: 228
Статус: Offline
| По моим подсчетам за лишние метры мне надо доплатить более 10 млн. Но время идет денежки в банке растут, это хорошо. А вот то что нам не выставляют счета и тянут время это наводит на мысль что по проверкам у них большие расхождения и видимо что бы не проколоться ( ну мол взяли лишнее значит махинация) они проверяют перепроверяют и страхуют зады, тем самым нам тянут время. Другого обьяснения такому затяжному сроку и отсутствия последних платежей я не вижу.
|
| |
| |
|
